Schoolstraat 9 - 9800 Vinkt - In de Schoolstraat 9 te Vinkt vinden we deze ruime eigendom met een perceeloppervlakte van maar liefst 1.555 m².
De bestaande woning is te slopen, waardoor je de unieke kans krijgt om volledig naar eigen smaak en wensen te bouwen.
Volgens de geldende bouwvoorschriften kan er op het perceel kan een halfopen bebouwing gerealiseerd worden met een max. bouwdiepte op de gelijkvloers van 18 m en op de eerste verdieping van 12 m, bouwvrije strook 3 m rechts met mogelijkheid tot carport, dakvorm vrij te kiezen, gevelbreedte van 10 m.
Een absolute troef is de grote, diepe tuin, ideaal voor wie houdt van ruimte, groen en privacy.
Perfect voor tuin- en dierenliefhebbers die hier hun eigen paradijs willen uitbouwen.
De ligging in de Schoolstraat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en vormt de perfecte combinatie tussen rust en privacy, zonder afgelegen te zijn. Winkels, voorzieningen en verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Bovendien kan je, bij afbraak en heropbouw, mogelijk genieten van het voordelige btw-tarief van 6% i.p.v. 21% (onder voorwaarden) bij eigen bewoning maar ook bij verhuur, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt.
Bij aankoop als enige en eigen woning zijn bovendien slechts 2% registratierechten van toepassing.
Kortom, een unieke opportuniteit voor zowel particulieren als investeerders!
Ruimtelijke ordening en voorschriften
EPC label: F
EPC waarde: 1059 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1983
G-score overstromingstoets: A
P-score overstromingstoets: A
Bodem attest beschikbaar: Ja
Renovatieplicht: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
Nog meer informatie en prijsgeschiedenis zien over dit adres?
Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.