Schoolstraat 9, 9800 Vinkt
Schoolstraat 9 - 9800 Vinkt - In de Schoolstraat 9 te Vinkt vinden we deze ruime eigendom met een perceeloppervlakte van maar liefst 1.555 m².
De bestaande woning is te slopen, waardoor je de unieke kans krijgt om volledig naar eigen smaak en wensen te bouwen.
Volgens de geldende bouwvoorschriften kan er op het perceel kan een halfopen bebouwing gerealiseerd worden met een max. bouwdiepte op de gelijkvloers van 18 m en op de eerste verdieping van 12 m, bouwvrije strook 3 m rechts met mogelijkheid tot carport, dakvorm vrij te kiezen, gevelbreedte van 10 m.
Een absolute troef is de grote, diepe tuin, ideaal voor wie houdt van ruimte, groen en privacy.
Perfect voor tuin- en dierenliefhebbers die hier hun eigen paradijs willen uitbouwen.
De ligging in de Schoolstraat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en vormt de perfecte combinatie tussen rust en privacy, zonder afgelegen te zijn. Winkels, voorzieningen en verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Bovendien kan je, bij afbraak en heropbouw, mogelijk genieten van het voordelige btw-tarief van 6% i.p.v. 21% (onder voorwaarden) bij eigen bewoning maar ook bij verhuur, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt.
Bij aankoop als enige en eigen woning zijn bovendien slechts 2% registratierechten van toepassing.
Kortom, een unieke opportuniteit voor zowel particulieren als investeerders!
Ruimtelijke ordening en voorschriften
EPC label: F
EPC waarde: 1059 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1983
G-score overstromingstoets: A
P-score overstromingstoets: A
Bodem attest beschikbaar: Ja
Renovatieplicht: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Schoolstraat 9, 9800 Vinkt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Schoolstraat 9, 9800 Vinkt
📍 Wonen in deze buurt — Vinkt (9800) automatisch samengesteld
Dit huis in Vinkt biedt je directe toegang tot alles wat je dagelijks nodig hebt: bakkerij, buurtwinkels en het dorpscentrum liggen allemaal op loopafstand. De buurt beschikt over goede voorzieningen waaronder zorgfaciliteiten, waardoor het een fijne plek is om je thuis te voelen. Dit is een woonplek die geschikt is voor wie een rustige dorpssfeer combineert met praktische nabijheid van essentiële diensten en voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Vinkt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.768 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vinkt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 383.072) en 2026 (€ 472.023) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 243.850) en 2026 (€ 312.964) met ongeveer 28%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 292/m²) en 2024 (€ 909/m²) met ongeveer 211%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Vinkt
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.