Haelenstraat 4b, 2930 Brasschaat

Haelenstraat 4b - 2930 Brasschaat - Welkom in Brasschaat te lage Kaart 626 b2002. Op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten bevindt zich dit verzorgd en lichtrijk appartement met een absolute meerwaarde: een ruim zonneterras waar u in alle rust kan genieten van de avondzon.Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte (ca. 32 m²). De woonkamer is afgewerkt met een warme houten look laminaatvloer, terwijl het keukengedeelte voorzien is van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De open keuken beschikt over een inductiekookplaat, dampkap en oven en sluit naadloos aan bij de leefruimte.Het grote schuifraam (±2,5 m breed) zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en directe toegang tot het terras van ca. 25 m²!Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van (ca. 11 m²) en een badkamer (ca. 7 m²) met bad/douche, wastafelmeubel en toilet met voorziening in de badkamer voor wasmachine én droogkast.Technisch:- EPC: 234 kWh/m2jaar, label C- Geen renovatieverplichting- Verwarming via warmtepomp- G-&P-score: A & A- Stedenbouwkundige info: Vg- Wg – Gmo – Gvkr– GvvDankzij de combinatie van ligging, energiezuinigheid, lage vaste kosten ca. €20.en ruime terras is dit een ideale starterswoning.