Wechelsebaan 74, 2275 Lille

Wechelsebaan 74 - 2275 Lille - Instapklaar gelijkvloers appartement met afgeschermd terras in Lille

Dit verzorgd gelijkvloers appartement, gebouwd in 2021, combineert het comfort van nieuwbouw met een uitstekende ligging. Dankzij de moderne afwerking, praktische indeling en rustige omgeving is dit appartement ideaal voor eigen bewoning of als investering. Via de mooi aangelegde binnentuin bereiken we het appartement. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met moderne open keuken en gezellige eethoek.

Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een directe verbinding met het privatieve, afgeschermde terras, waar u in alle rust kan genieten. U geniet bovendien van een open zicht op een groene weide, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en privacy. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een gezellige badkamer en een apart gastentoilet. Extra praktisch zijn de bergingen zowel in het appartement als op de ondergrondse verdieping, ideaal voor extra opslagruimte.

Via de lift bereikt u eenvoudig de ondergrondse verdieping met fietsenstelling, privatieve berging en autostaanplaats (verplicht mee aan te kopen voor €25.000). Troeven
- Afgeschermd privatief terras, met poortje
- Open zicht op een groene weide
- Zeer gunstige ligging:
op slechts 1,4 km van de autostrade E34
supermarkt op 450 meter
centrum van Lille op 1 km
- Gebouwd in 2021: genieten van alle comfort en luxe van een recent appartement
- EPC-label A – uiterst energiezuinig met een EPC van slechts 20
- Ondergrondse autostaanplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling
- Lift

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel, energiezuinig en modern wonen op een centrale locatie in Lille! Uit de hand te koop. Dit appartement valt niet onder het 21% BTW stelsel.

Er moeten registratierechten op betaald worden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 72 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 85 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 26 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja