Kapelstraat 52, 2275 Lille
- Rustig gelegen woning nabij centrum Lille met goede bereikbaarheid
- Op te frissen huis met potentieel en praktische indeling over twee verdiepingen
- Twee slaapkamers, badkamer en zolder uitbreidbaar tot extra ruimte
- Aangename tuin met garage en veel opslagruimte (zolder, kelder, berging)
- Geschikt voor wie graag zelf aanpassingen wil uitvoeren
Kapelstraat 52 - 2275 Lille - Op te frissen woning op 7a 42ca Ligging: Rustig gelegen nabij centrum Lille met alle faciliteiten (Winkels, scholen, openbaar vervoer,...) in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar omliggende gemeentes en de op- en afrit van de E34 vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, eetkamer, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, berging, zolder, kelder, garage en tuin. U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de leefruimte en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met naastgelegen eetkamer, wat zorgt voor een praktische indeling van de leefruimtes en een mooi zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad met douchescherm, lavabomeubel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan afgewerkt worden tot een extra ruime slaapkamer. Verder is er nog een kleine extra kamer die perfect kan dienen als bergruimte of dressing. De woning beschikt over een aangename tuin waar het heerlijk genieten is, met achtergelegen een praktische garage en wegenis. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Extra: - EPC 337 kWh/m²jaars (CV op gas, ketel 2012) - Wegenis aanwezig
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Lille (2275) staat te koop. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 143 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 298.750, ofwel ± € 2.089 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 349.000 naar € 298.750 (-14%). Het EPC-label is D (337 kWh/m²). Online sinds april 2026. Het pand dateert uit 1958.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lille? Reken bovenop de vraagprijs van € 298.750 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kapelstraat 52, 2275 Lille
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kapelstraat 52, 2275 Lille
📍 Wonen in deze buurt — Lille (2275) automatisch samengesteld
Dit huis bevindt zich in Lille, een buurt met fijne dagelijkse voorzieningen binnen bereik: een apotheek, bakkerij en diverse bushaltes maken het wonen hier comfortabel. De ligging biedt een goed evenwicht tussen het hebben van wat je nodig hebt in de buurt en de rustige, residentiële karakter van een kleinschalig woongebied. Dit maakt het huis een aantrekkelijke keuze voor wie een praktisch en aangenaam woonklimaat zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lille – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.129 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lille en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 347.400) en 2026 (€ 453.401) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 230.667) en 2026 (€ 318.962) met ongeveer 38%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 259/m²) en 2025 (€ 281/m²) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.