Rozendaelstraat 14, 2222 Heist-op-den-Berg

Rozendaelstraat 14 - 2222 Heist-op-den-Berg - Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan afwerken, zonder tijd te verliezen aan administratieve rompslomp- Dan is dit pand precies wat u zoekt. Deze halfopen bebouwing is reeds grotendeels gestript, waardoor u meteen kan starten met de renovatie. Alle vergunningen zijn reeds goedgekeurd en de architectenplannen zijn beschikbaar.

U kan dus zonder vertraging beginnen bouwen/verbouwen. Volgens de goedgekeurde plannen met een woonoppervlakte van 200 m2 is de woning ingedeeld als volgt:
- 3 slaapkamers (2 boven, 1 beneden)
- 2 badkamers (1 boven, 1 beneden)
- 2 toiletten (boven en beneden)
- Open keuken met keukeneiland
- Ruime, open leefruimte
- Aparte bureau of speelkamer
- Inkomhal
- Extra doorgangsruimte naar de tuin
- Technische ruimte voorzien voor installatie

De plannen zijn voorbereid op hedendaagse technieken: zonnepanelen en een warmtepomp zijn perfect mogelijk en reeds mee opgenomen in de plannen. Belangrijke troeven:
- Reeds grotendeels gestript: bespaar tijd en sloopkosten
- Dak recent vernieuwd en in goede staat (geen grote investering meer nodig)
- Volledig asbestvrij
- Vergunningen en plannen volledig in orde
- Vrijheid om de plannen te volgen of naar eigen wens aan te passen

Het perceel van 900 m² biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte, met een grote voor- én achtertuin. U geniet hier van een open, landelijk uitzicht op omliggende weides.

De woning is bereikbaar via een lange, rustige opritlaan (privatief onderhouden door de aanliggende eigenaars), wat zorgt voor extra privacy en rust. Extra opportuniteit:
Aan de overkant van de rustige straat is momenteel een weide van 1 hectare te koop (€115.000, niet via ons Ideaal voor wie paarden of dieren wil houden of extra ruimte zoekt.

Gelegen in het landelijke Itegem (Heist-op-den-Berg), combineert deze woning rust en natuur met een vlotte bereikbaarheid. Vraagprijs: €359.000 (rechtstreeks van eigenaar,

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: G
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Slaapkamers: 3

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Heist-op-den-Berg (2222) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.000. Online sinds mei 2026. Je vindt er 3 slaapkamers.