Jozef Cantréstraat 9, 9000 Gent

Jozef Cantréstraat 9 - 9000 Gent - Optie. In een rustige en groene woonwijk vlak achter Gent-Sint-Pieters bevindt zich deze alleenstaande gezinswoning op een perceel van 510 m². De buurt biedt een uitstekende combinatie van rust, veiligheid en bereikbaarheid, met op korte afstand het Overmeersenpark, de Blaarmeersen, scholen, openbaar vervoer en vlotte fiets- en wandelverbindingen én een snelle aansluiting op de autosnelweg.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet. De aangename leefruimte beschikt over grote raampartijen, een houthaard met glazen deur en directe toegang tot de tuin. Dankzij de mooie lichtinval en de logische indeling is er voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken, eveneens met toegang tot het terras in blauwe hardsteen. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met douche en de toegang tot de kelder, waar u dankzij de volledige onderkeldering van de woning uitzonderlijk veel voorraad- en bergruimte heeft.De tuin is volledig omgeven door volgroeid groen, wat zorgt voor optimale privacy en een aangenaam uitzicht. Het perceel is bovendien bijzonder onderhoudsvriendelijk. De verharde oprit en de garage van circa 36 m² bieden bijkomende mogelijkheden voor opslag, hobby’s of ateliergebruik.Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16 m² en 21 m², een grote badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een berging en een afzonderlijk toilet. Via een uitklapbare trap bereikt u de geïsoleerde zolderkamer van ongeveer 25 m², die naar eigen behoefte kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.De woning beschikt verder over een EPC-label D, verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel, privatieve waterwinning en een uitstekende ligging in een veilige, aangename en familievriendelijke buurt.