Lookstraat 13, 2500 Lier

Lookstraat 13 - 2500 Lier - Hoi,
bedankt om hier te komen kijken. Ik mag wel zeggen dat ik een uniek, kleurrijk huis ben. Ik sta vlak bij de vesten en dijken in Lier, in de gezellige, hippe wijk ‘het looks’. Winkels, scholen, dokters, horeca en openbaar vervoer vind je vlak bij mij, of op wandel-, fiets-afstand.

Je kan van hieruit snel het centrum bereiken of meteen de natuur in duiken. Ik ben instapklaar, heb 2 ruime slaapkamers, 2 toiletten, anderhalve badkamer, een geïnstalleerde keuken (met vaatwas, oven en inductiekookplaat), plaats voor een wasmachine en droogkast, een gezellig terras, een keldertje, zonnepanelen, een degelijke batterij (Sonnen) en een recente condensatieketel (Bosch, dec.2024). Ik heb een K.I. van 432 € en een EPC C (242KWh/m2 jaar, géén renovatieplicht)
Ik ben asbestveilig en mijn elektriciteit is volledig conform en gekeurd.

Ik heb mijn wortels stevig gezet in 1905, heb sindsdien enkele facelifts en verbeteringen ondergaan waardoor ik nu aan alle moderne eisen en noden voldoe zonder in te boeten op mijn charme en karakter. Mijn streetart draag ik fier en het zou fijn zijn als je ook fan bent, is het toch niet helemaal je ding dan hoef je deze niet verplicht te houden. Het maakt deel uit van een project uit 2016, ‘Lier Up’, de bezieler ervan, Joachim Lambrechts, zette het samen met Kanter (Dhaenens) op mijn gevel in een colab en is gebaseerd op de ‘hangende tuinen van Babel’. De wijk waar ik nogal prominent in sta is aangenaam, je kan hier je eigen ding doen maar je kan je hier ook makkelijk sociaal engageren, er wordt hier namelijk geregeld wat georganiseerd door de buurtwerking, dan komen de mensen samen voor een babbeltje, een hapje, een tapje, gezelligheid of feest.

Het is een beetje een dorp in de stad, waar mensen mekaar nog kennen, groeten en mekaar verder helpen. Als ik je op eerste zicht alvast aanspreek, geef gerust een seintje, stel een vraag of meld je aan voor een kijkmoment op volgend mailadres: . (eventueel telefonisch contact kan na een eerste aanmelding ook). Ik kijk er alvast naar uit.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1905
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 242 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 56 m²
• Oppervlakte terras: 13 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja