Rue Au Boitiou 2, 4682 Houtain-saint-simeon

Rue Au Boitiou 2 - 4682 Houtain-saint-simeon - Ensemble immobilier unique comprenant un vaste immeuble (+/- 1.042m² d?après PEB) anciennement maison de repos et une spacieuse maison (+/- 208m² d?après PEB) sur une parcelle de terrain de +/- 4.128 m² en zone d?habitat à caractère rural. Idéalement située entre Bassenge et Oupeye, l?ancienne maison de repos comprend notamment 21 chambres, une pièce de vie (+/- 73m²), un espace cuisine, des sanitaires et wc, un parking, une terrasse et un jardin. Ce bien est libre d?occupation et sera libre à l?acte. La maison dispose de 3 chambres, d?un séjour (+/- 45 m²), d?une cuisine et d?une cour. Cette habitation ne sera pas libre à l?acte. Cet ensemble comprend également une parcelle de terrain à l?avant de +/- 1.225m² en zone d?habitat à caractère rural. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. PEB C (maison de repos): E, Spec: 228 kWh/m2.an, E totale : 238.009 kWh/an, n°20260127008521. PEB C (habitation ): E, Spec: 249 kWh/m2.an, E totale : 51.903 kWh/an, n°20260121030263. R.C. : 6.695€, Superficie Totale (terrain) : 4.128 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe opportunité unique offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires) ! Situation idéale !