Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue Pré Belem 51, 7387 Roisin

Huis Te Koop in Roisin
237 m² wonen
5 slaapkamers
€ 340.000

Rue Pré Belem 51 - 7387 Roisin - Charmante gezinswoning in een landelijke en rustige omgeving
Gelegen in een groene omgeving zonder inkijk, zal deze aangename woning u bekoren met haar absolute rust, het gezang van de vogels en het zachte gekabbel van het nabijgelegen water.
De woning beschikt over twee mooie terrassen en twee tuinen, ideaal om in alle rust volop van het buitenleven te genieten.
Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aangename woonvolumes, een ruime volledig uitgeruste keuken en een apart toilet.De verdieping omvat vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor de inrichting van een bureau en hobbyruimte, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasruimte.
Daarnaast beschikt het pand over een kelder, een garage en een bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt, zoals extra bergruimte, een atelier, een gastenverblijf na renovatie of een bijkomende garage.
Voorzieningen: pelletketel. EPC F krijgt een update na de energetische aanpassingen die gedaan werden.
Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust, terwijl alle voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.
Makelaarskosten ten laste van de koper. Interesse

Kenmerken

Vraagprijs
€ 340.000
Type
Huis
Bewoonbaar
237 m²
Bouwjaar
1850
Prijs/m²
€ 1.435
EPC
496 kWh/m² E
⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 117.552 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 11.755/jaar).
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 464
Referentie
59TIVKMOECM2
Makelaar Code
00PTs00000lyUK6MAM
EPC Certificaat
20221230007078
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
25 Jun 2026
€340.000 / ERA Domus
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue Pré Belem 51, 7387 Roisin te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue Pré Belem 51, 7387 Roisin

📈 Vastgoedprijzen in Roisin (7387)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Roisin – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 180 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roisin en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 270.813) en 2026 (€ 310.600) met ongeveer 15%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Vergelijkbare panden te koop in Roisin

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Roisin.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue Pré Belem 51, 7387 Roisin Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten