Leeuwerweg 8, 3800 Sint-Truiden
Leeuwerweg 8 - 3800 Sint-Truiden - Instapklare gelijkvloerse woning met mooie tuin en tal van mogelijkheden dankzij de ruime garage-werkplaats, rustig en toch centraal gelegen in Sint-Truiden.
Troeven:
+ Gelijkvloerse woning in een groenrijke omgeving
+ Elektriciteit conform + zonnepanelen + nieuwe ramen
+ Garage en werkplaats met een gezamenlijke oppervlakte van ca.100 m²
+ Genieten in alle rust dankzij de privatieve tuin met verwarmd zwembad en sauna
Het perceel heeft een oppervlakte van 8are en 25ca en een bewoonbare oppervlakte van 119m². De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt reeds over verschillende energetische verbeteringen. Bovendien kan de huidige EPC-score op een relatief eenvoudige manier worden verbeterd naar EPC-label D door het aanbrengen van 24 cm rotswol op de zoldervloer, waardoor de renovatieverplichting vlot kan worden ingevuld.
De verzorgde tuin met zwembad en sauna biedt optimale privacy en een heerlijk vakantiegevoel. Daarnaast zorgen de ruime garage en werkplaats (ca. 100 m²) voor tal van mogelijkheden op vlak van opslag, hobby of zelfstandige activiteit.
Indeling:
• Inkomhal
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Ontbijthoek in de keuken
• Keuken uitgerust met moderne technieken
• Twee ruime slaapkamers
• Badkamer met douche, toilet en wastafel
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage met automatische poort
• Terras en verzorgde tuin met zwembad en sauna
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leeuwerweg 8, 3800 Sint-Truiden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Leeuwerweg 8, 3800 Sint-Truiden
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Truiden (3800) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Truiden biedt je een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je kerkelijke voorzieningen, vervoersverbindingen en dagelijkse boodschappen bij onder meer Lidl en Albert Heijn. De ligging maakt dit een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een huiselijk wonen met een goed bereikt voorzieningenniveau, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Truiden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.391 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Truiden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 352.425) en 2026 (€ 475.333) met ongeveer 35%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.738) en 2026 (€ 393.833) met ongeveer 80%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 169/m²) en 2026 (€ 956/m²) met ongeveer 466%.
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Truiden
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.