Avenue Alexandre Deru 10, 4800 Verviers

Avenue Alexandre Deru 10 - 4800 Verviers - POLLEUR (Verviers) - villa 5 chambres à moderniser! - Ekilibre *Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre. Située dans un quartier prisé, Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette vaste maison située sise avenue Alexandre Deru n°10 à 4800 Polleur qui offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse à la recherche d’espace et de confort! Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle fera le bonheur des entrepreneurs/ bricoleurs grâce à ses spacieuses caves! Elle peut être également adaptée facilement à une famille avec une personne à mobilité réduite grâce à ses nombreuses pièces au rez-de-chaussée. Composition : Caves : garage avec porte motorisée. Caves dont chaufferie et coin salle de douche et wc. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée, trois chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, wc, bidet). Premier étage : deux chambres et palier avec rangements. Tecnhiques : construction de 1968, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, toiture de 1995, corniche en cuivre, chaudière mazout de 1986, citerne mazout de 3500 L, fosse septique raccordée à l'égout. Cette maison combine espace, potentiel et localisation idéale : une opportunité à saisir! Livret descriptif et informations complémentaires via ou au Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation. Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive. Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité. Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs. Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre. Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.