Rue Des Saules 86, 4800 Verviers Polleur

Rue Des Saules 86 - 4800 Verviers Polleur - *Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre. Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette maison nichée sur les hauteurs de Verviers dotée d' une très belle vue dégagée. Composition : hall d'entrée, espace vestiaire, toilette, grand séjour hyper lumineux prolongé par une terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine équipée neuve (évier, taque, hotte, frigo, congélateur, four, table et tabourets), hall de nuit, deux grandes chambres à coucher, une salle de bains (équipements à remplacer). En cave, deux caves et un très long garage pour deux voitures. Travaux à prévoir : remplacement des châssis bois, nouvelle installation complète de chauffage, mise en conformité de l'installation électrique, travaux d'isolation. Techniques : couverture du toit récente, nouvelle cuisine équipée, chauffage au mazout, fosse septique. PEB : Classe G n°20250621005482 plancher chauffé 101 m² consommation spécifique primaire 621 khw/m².an Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation. Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive. Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité. Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs. Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre. Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.