Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Ullenshofstraat /9 , 2170 Merksem

Appartement Te Koop in Merksem
105 m² wonen
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 224.000

Ullenshofstraat /9 - 2170 Merksem - Dit verzorgde en ruime appartement, gelegen op de derde verdieping en bereikbaar met de lift, bevindt zich in een rustige doodlopende straat, omgeven door groen. De ligging is uitstekend, met een Mobiscore van 9,1/10. Het appartement is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt op wandelafstand van winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met een ingemaakte kast. Er zijn drie ruime slaapkamers, elk met toegang tot een eigen terras. Verder is er een ingerichte badkamer met ligbad en toilet, evenals een apart gastentoilet. De lichtrijke open leefruimte sluit aan op een volledig ingerichte keuken met extra bergruimte. de aanwezigheid van een lift, het terras en de grote hoeveelheid natuurlijk licht in het appartement. Dit appartement is ideaal voor gezinnen of voor wie rust en een goede bereikbaarheid belangrijk vindt. Momenteel is het appartement verhuurd aan 986,00 euro per maand. De huurovereenkomst is opzegbaar met een opzegtermijn van zes maanden voor eigen bewoning. Alle maten zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 224.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
105 m²
Prijs/m²
€ 2.133
EPC
234 kWh/m² C
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 1.033
Referentie
UCBC9DP964ZQ
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Niet van toepassing
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
28 Jun 2026
€224.000 / Ifac Service
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Ullenshofstraat /9, 2170 Merksem te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Ullenshofstraat /9, 2170 Merksem

📈 Vastgoedprijzen in Merksem (2170)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.767 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 395.519) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 245.622) met ongeveer 49%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 24.570 kWh/jaar (ruw ± € 2.457/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Merksem

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Merksem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Ullenshofstraat /9, 2170 Merksem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten