Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Groendreef 178/101, 9000 Gent

Huis Te Koop in Gent
€ 235.000
In het kort
  • Instapklaar appartement in gerenoveerd burgerhuis uit 1890 aan het water
  • Rustige fietsstraat dicht bij centrum met uitstekende bereikbaarheid (Mobiscore 9,1)
  • Volwaardige slaapkamer, badkamer en lichte ruimten met natuuroriëntatie
  • Lage gemeenschappelijke kosten zonder syndicus in kleinschalig complex
  • Ideaal als starterswoning, investering of voor studerende kinderen
instapklaarwaterkantrustige liggingcentrumligginglichtkaraktervolpark nabijlage kosten

Groendreef 178/101 - 9000 Gent - Het appartement maakt deel uit van een karaktervol burgerhuis uit ca. 1890, dat in 2019 stijlvol werd gerenoveerd en opgesplitst in vijf kleinschalige wooneenheden zonder syndicus, wat resulteert in lage gemeenschappelijke kosten. Dit instapklaar appartement biedt u de perfecte combinatie van bereikbaarheid, rust en natuur met het gezellige stadsleven!

LIGGINGHet appartement is gelegen in een rustige fietsstraat aan het water en nabij het bruisende stadscentrum. Met een uitstekende Mobiscore van 9,1/10 geniet u hier van een perfecte combinatie van bereikbaarheid, rust en natuur. Achter het appartement bevindt zich het Wielewaalpark en op wandelafstand ligt het prachtige natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie geniet u van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de nachthal bereikt u de volwaardige slaapkamer en de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wastafel met bijhorend badkamermeubel en een toilet. Deze eigendom gelegen nabij het historische centrum van Gent is ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als investering. De combinatie van topligging, karakter en instapklaar comfort maakt dit een unieke opportuniteit.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000
Type
Huis
Aanvullende details
Referentie
XZB380F1EWKZ
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) (watertoets - G-score: B, P-score: B)

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€235.000 / Immo Da Vinci
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Groendreef 178/101, 9000 Gent te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Groendreef 178/101, 9000 Gent

📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld

Dit huis in Gent ligt in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, bakkerij en supermarkt zijn om de hoek, terwijl parken en speeltuinen zorgen voor groen en recreatie in de buurt. De centrale ligging biedt gemak zonder gedoe, met goede bereikbaarheid van alle essentiële voorzieningen. Perfect voor wie een comfortabel woonplekje zoekt in een levendige Gentse buurt.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Gent Westerbegraafplaats92 m
Gent Guislainbrug126 m
Gent Staakskenstraat283 m
🛒 Winkels & dagelijks
COOP415 m
Bakkerij416 m
Heindryckx520 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin563 m
Kokerpark995 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Gent (9000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.657 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 597.609) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 479.557) met ongeveer 53%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.184 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.255/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Gent

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Gent.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Groendreef 178/101, 9000 Gent Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten