Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Diestsestraat 168, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Huis Te Koop in Scherpenheuvel-Zichem
172 m² wonen
4 slaapkamers
2 badkamers
€ 349.000
In het kort
  • Authentiek huis uit 1950 met 4 slaapkamers en 2 badkamers
  • 172 m² bewoonbare oppervlakte in Scherpenheuvel-Zichem
  • Combineert klassieke charme met modern wooncomfort
  • Te renoveren (EPC 206 kWh/m²)
  • Vraagprijs € 349.000
authentieke charme4 slaapkamers2 badkamerste renoverenklassiek huiscentrumligginggezinswoning

Diestsestraat 168 - 3270 Scherpenheuvel-Zichem - Droom je van een woning die authentieke charme combineert met hedendaags wooncomfort? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning in de Diestestraat te Scherpenheuvel absoluut een bezoek waard. Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning die met veel zorg, vakmanschap en duurzame materialen volledig werd vernieuwd, waardoor je geniet van het comfort en de kwaliteit van een nieuwbouwwoning. Binnen word je verrast door de ruime en praktische indeling.

De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer met open keuken en de veranda, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Een extra troef is dat je de keuken nog volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten, zodat je jouw droomkeuken werkelijkheid maakt. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de verdiepingen, biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra comfort heeft. Ook technisch zit je hier helemaal goed.

De woning beschikt over een gunstig EPC-label C en een conforme elektrische installatie, waardoor je zorgeloos kunt verhuizen. Buiten geniet je van een gezellige, zuidgerichte stadstuin waar je de hele dag van de zon kunt profiteren. Een unieke meerwaarde is de achteruitgang die rechtstreeks toegang biedt tot twee eigen garages. De centrale ligging tussen Diest en Scherpenheuvel zorgt ervoor dat winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen steeds binnen handbereik liggen.

Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning? Neem dan gerust contact met ons op

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.000
Type
Huis
Bewoonbaar
172 m²
Bouwjaar
1950
Prijs/m²
€ 2.029
EPC
206 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
X4-4VNFCUEW0
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Watertoets - G-score: A, P-score: A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€349.000 / Immo Liv’it
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Diestsestraat 168, 3270 Scherpenheuvel-Zichem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Diestsestraat 168, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

📍 Wonen in deze buurt — Scherpenheuvel-Zichem (3270) automatisch samengesteld

Wonen in dit huis in Scherpenheuvel-Zichem biedt je de voordelen van een gevestigde gemeente met alle dagdagse voorzieningen binnen bereik. De ligging combineert de rust van een woonwijk met de praktische bereikbaarheid van het plaatselijke aanbod. Dit pand is geschikt voor wie een stabiele woonomgeving zoekt zonder in het drukke stadscentrum te willen wonen.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Scherpenheuvel-Zichem (3270)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Scherpenheuvel-Zichem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.159 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Scherpenheuvel-Zichem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.922) en 2026 (€ 388.486) met ongeveer 53%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 236.981) en 2026 (€ 459.385) met ongeveer 94%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 165/m²) en 2024 (€ 185/m²) met ongeveer 12%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 35.432 kWh/jaar (ruw ± € 3.543/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.260 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.278/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Scherpenheuvel-Zichem

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Scherpenheuvel-Zichem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Diestsestraat 168, 3270 Scherpenheuvel-Zichem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten