Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

De Drie Kreeften 7, 3000 Leuven

Appartement Te Koop in Leuven
65 m² wonen
1 slaapkamers
€ 232.000

De Drie Kreeften 7 - 3000 Leuven - De Vaartkom site met aandacht voor het wonen in een groene omgeving, fiets- en wandelpaden die de Vaartkom met andere stadsdelen verbinden en dit in een vernieuwd kader. De Drie Kreeften is genieten van de Leuvense stad en dit in een rustige omgeving met groen zicht maar toch vlakbij winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dit appartement is ideaal voor ouderen die graag zelfstandig wonen maar met de nodige assistentie in de nabijheid. Deze serviceflat (mogelijk voor 2 personen) is een lichtrijk appartement gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw en voorzien van al het nodige: zo zijn er gordijnen, horren en verlichting aanwezig. De inkomhal is bestaande uit vestiairekast waar er plaats is voor de technieken en een wasmachine. De open leefruimte met keuken geeft toegang tot het houten terras met uitzicht op groen en de oever van de Dijle. De slaapkamer heeft op maat gemaakte kasten en loopt naadloos over naar de ruime badkamer die uitgerust is met een toilet, douche en badkamermeubel. Bijkomend is er een ondergrondse autostaanplaats niet inbegrepen in de prijs (20.000€). Uiteraard kan u ook gebruik maken van de gemeenschappelijke inkomhal (met Bringme-box) en de gezellig ontmoetingsruimte met bar, keuken en rustig zonnig terras met zicht op groen. Bewoning door twee personen mogelijk!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 232.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
65 m²
Prijs/m²
€ 3.569
EPC
97 kWh/m² A
Aanvullende details
Referentie
F6NM266-JA3M
Makelaar Code
UIQ4-Z4BALnUk-JFWctu
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Onbekend
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€232.000 / C21 Connect
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: De Drie Kreeften 7, 3000 Leuven te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

De Drie Kreeften 7, 3000 Leuven

📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3000) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Leuven Vaartvest286 m
Leuven Station524 m
Leuven Jan Stasstraat626 m
🏫 Onderwijs
Galileo TC670 m
Stedelijke Academie861 m
Heilig-Drievuldigheidscollege1,2 km
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek Davidts494 m
Bultynck558 m
Carrefour Express564 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Leuven (3000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.809 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 800.546) met ongeveer 25%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 291.223) met ongeveer 30%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label A
Indicatief energieverbruik: ± 6.305 kWh/jaar (ruw ± € 631/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Leuven

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Leuven.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: De Drie Kreeften 7, 3000 Leuven Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten