Nieuwdreef 117 / 001, 2170 Merksem

Nieuwdreef 117 / 001 - 2170 Merksem - Dit zeer ruime en instapklare gelijkvloers appartement beschikt over 3 slaapkamers, staanplaats en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124 m². De grote zonnige tuin biedt tal van mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met vestiaireruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde en vernieuwde leefkeuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een ontbijthoek en hoogwaardige toestellen, waaronder een combi-oven, combi-microgolfoven, combi-stoomoven, ingebouwde koffiemachine, koelkast met vriezer, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en ingemaakte kasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de nachthal bereikt u de volledig ingerichte dressing (of bureau-/hobbykamer), het aparte gastentoilet en de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers (allen voorzien van vliegenramen/-deur. De master bedroom alsook de 3e slaapkamer geven rechtstreeks toegang tot het privatieve en zonnige terras, dat aansluit op een prachtige tuin met een schitterend en rustgevend uitzicht. Extra: - EPC-klasse C (239 kWh -> GEEN renovatieverplichting!) - Elektriciteit = CONFORM - Asbestveilig - Overal rolluiken voorzien - Terras + ramen living en keuken voorzien van zonnewering - Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. - Woongebied, VKr, Gmo, Vg, Gvv, niet opgenomen in het maatregelenregister. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc.