Lindenstraat 22B, 9100 Sint-Niklaas

Lindenstraat 22B - 9100 Sint-Niklaas - Op centrale ligging bevindt zich deze bijzonder karaktervolle woning met uitgesproken loftgevoel, ondergebracht in een voormalig bedrijfsgebouw en afgewerkt met respect voor authentieke materialen en ruimtebeleving. Dankzij de hoge plafonds, grote open ruimtes en overvloedige lichtinval geniet deze eigendom van een unieke en warme sfeer. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305 m² op een perceel van 384 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en tal van mogelijkheden. De eerste verdieping vormt het hart van de woning en bestaat uit één indrukwekkende open leefruimte waarin authenticiteit en functionaliteit perfect samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de riante leefruimte van ca. 60 m² met open haard en prachtige houten plankvloeren. Centraal op deze verdieping werd een functioneel blok geïntegreerd met keuken, badkamer (douche en enkele lavabo), afzonderlijk toilet en berging. De keuken is uitgerust met onder meer een keramische kookplaat, vaatwasmachine, heteluchtoven en stoomoven. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruimte die momenteel ingericht is als slaapkamer, maar zich eveneens perfect leent als bureau of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, sauna en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De authentieke industriële mozaïekvloer versterkt hier mee het unieke karakter van de woning. Buiten geniet u van een uitzonderlijk terras van ca. 96 m² met uitstekende oriëntatie, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Onder het terras bevindt zich bijkomende overdekte ruimte voor het plaatsen van een wagen, fietsen en extra materiaal. Verder beschikt de woning over een gezellige aangelegde stadstuin. Extra troeven: - dak vernieuwd en geïsoleerd in 2019 - zonnepanelen aanwezig - centrale verwarming op aardgas - warmtepomp (lucht/lucht) aanwezig in één slaapkamer - asbestveilig - authentieke materialen en unieke afwerking - zeer lichtrijke woning met open karakter - beschikbaar bij akte Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een uitgesproken loftbeleving.