Dorp 21, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Dorp 21 - 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Ontdek dit prachtige penthouse-appartement in het hart van Onze-Lieve-Vrouw-Waver! Gelegen in de recent gerenoveerde dorpskern, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en gemak. Belangrijkste kenmerken:

* Locatie: Dorp 21/0031, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
* Type: Penthouse-appartement
* Bewoonbare oppervlakte: +/- 106 m²
* Slaapkamers: 2
* Badkamer: 1
* Toilet: 1
* Derde verdieping, met lift die direct in het appartement uitkomt
* Bouwjaar: 2019, oplevering 2021
* Vraagprijs: 430.000 EUR

Indeling:

Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met een grote open keuken, twee slaapkamers, één badkamer en apart toilet. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en alle nodige apparatuur, waaronder een koelkast, combi-microgolfoven, vaatwasser, inductiekookplaat en dampkap.

De badkamer is uitgerust met een douche (zowel regendouche als gewone douche) en een lavabo. Hier bevindt zich ook de aansluiting van de wasmachine. Het appartement heeft een groot terras aan de achterkant van het gebouw met een mooi uitzicht op de Ursulinen van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. In de ondergrondse garage beschik je over 1 parkeerplaats & een ruime berging.

Energiezuinig:

* Energielabel A
* Dubbel glas
* Vloerverwarming op gas
* Zonneboiler voor sanitair water
* Toilet aangesloten op regenwaterput

Comfort:

* Airco warmtepomp installatie
* Gordijnen in de living en gordijnen en vliegenramen in de slaapkamers en badkamer zijn inbegrepen. * Ventilatiesysteem D

Extra troeven:

* Terras van 13 m² met open zicht, georiënteerd op het westen. * Inclusief 1 parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging. * Het appartement is voorzien van rookmelders.

* Gelegen nabij kinderopvang, scholen, winkels en andere faciliteiten. * Voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Attesten:

* Geldig EPC attest, energielabel A
* Geldige elektriciteitskeuring

Contact:

Gsm:
E-mail:

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 93 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 13 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee