Rue du Châtelain 6a, 1000 Bruxelles

Rue du Châtelain 6a - 1000 Bruxelles - Situé au n° 6A de la Rue du Châtelain, à la limite d’Ixelles et de Bruxelles, entre l’avenue Louise et la Place du Châtelain, cet appartement vintage dans un immeuble de 1959 a été décoré avec des matériaux haut de gamme dans les années 80. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, marché du Châtelain (mercredi), restaurants, transports et toutes les commodités. L'appartement présente un très grand potentiel pour la personne qui pourra le rénover à son goût et en fonction de ses besoins. D’une superficie d’environ 138 m², ce bien lumineux situé au 2ème étage se compose comme suit :
- Un grand hall d’entrée accueillant
- Un vaste séjour lumineux de ±46 m².

- Une cuisine à rénover avec accès direct à une agréable terrasse arrière orientée Sud-Est
- Deux belles chambres (±18 m² et ±20,5 m²) avec placards intégrés, dont une avec lavabo et bidet. - Une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et WC. - Une toilette séparée avec lave-mains. - Un hall de nuit bien agencé.

- Un vestiaire. En complément, le bien dispose d’une cave et d'un box de garage (en option). Confort & équipements
- Décoration vintage avec carrelages originaux du designer italien Valentino. - Chauffage par le sol, collectif au gaz.

- Porte blindée et parlophone. - Électricité non conforme (rapport des manquements disponible). - Hauts plafonds (292cm). PEB D- (rapport disponible).

Les + du bien

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus vivants de Bruxelles. Faire une offre à partir de 470.000€.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1959
• Aantal verdiepingen: 8
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 197 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 138 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja