Wijngaardstraat 35, 3870 Heers
- Groot vastgoedcomplex op bijna 2 hectare met woonhuis en twee grote magazijnen
- Woonhuis volledig onderkelderd met 4 gelijkvloerse slaapkamers en moderne voorzieningen
- Twee moduleerbare magazijnen (775 m² en 1.150 m²) geschikt voor diverse activiteiten
- Ideaal voor agrarische bedrijvigheid, industrie of paardenhouderij
Wijngaardstraat 35 - 3870 Heers - VENDU - BENJAMIN GASPARD IMMOBILIER - HEERS: Très grand ensemble immobilier implanté sur 19.505 M² de terrain à vocation agricole ou industrielle avec maison d'habitation se composant comme suit: caves sous toute la superficie, hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée, salon/salle à manger, salle d'eau, hall de nuit, 4 chambres de plain-pied, buanderie, grand garage+ car port, grenier entièrement aménageable, deux beaux entrepôts modulables à votre guise et actuellement utilisés comme partie garage de plus de 775 M² au sol pour le premier et une écurie de plus de 1.150 M² au sol pour le second. Cet ensemble vous est proposé avec pratiquement 2 hectares de terrain attenant et se veut très polyvalent selon vos activités et notamment la création d'un centre équestre. Du côté technique la maison est reliée aux égouts, est équipée de châssis double vitrage en pvc, une toiture en tuiles en très bon état, une électricité à remettre en conformité par l'acquéreur, une chaudière à mazout récente, une porte de garage motorisée. Très belle opportunité à visiter sans tarder! HEERS: Zeer groot vastgoedcomplex gelegen op 19.505 M² landbouw- of industriegrond met een woonhuis en 2 grote magazijnen. Het woonhuis is volledig onderkelderd met de volgende indeling: inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, woon-/eetkamer, badkamer, nachthal, 4 gelijkvloerse slaapkamers, wasplaats, grote garage + carport, volledig inrichtbare zolder. Daarnaast heeft het twee prachtige magazijnen die naar wens aangepast kunnen worden. Eén van de magazijnen is momenteel in gebruik als garageruimte (ruim 775 M²) en de tweede als paardenstal van ruim 1.150 M². Dit complex wordt u aangeboden met bijna 2 hectare volledig aangrenzend terrein! Het is een veelzijdig pand, dat zich perfect uitleent voor diverse doeleinden en zeer geschikt is voor het oprichten van een manège. Voor de technische kant, de woning is aangesloten op de riolering, is voorzien van dubbele pvc-beglazing, een pannendak in zeer goede staat, een recente olieketel, een gemotoriseerde garagedeur.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Heers (3870) staat te koop. Het pand beschikt over een perceel van 19.505 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 352 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 699.000, ofwel ± € 1.986 per m². Het EPC-label is F (591 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Heers? Reken bovenop de vraagprijs van € 699.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wijngaardstraat 35, 3870 Heers
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Wijngaardstraat 35, 3870 Heers
Prijsevolutie in Heers – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.071 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heers en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 240.000) en 2026 (€ 316.564) met ongeveer 32%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 245.270) en 2026 (€ 187.738) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 88/m²) en 2024 (€ 178/m²) met ongeveer 102%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.