Rue de la Fosse au Sable 27, 1420 Braine-lalleud
- Lichtrijke duplexappartement van 168 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers
- Open keuken van 41 m², ruime leefruimte en terras met veel natuurlijk licht
- Praktische ligging nabij openbaar vervoer, scholen en station in Braine-l'Alleud
- Gebouwd in 2008 met dubbele beglazing, individuele verwarming en elektrische installatie conform
Rue de la Fosse au Sable 27 - 1420 Braine-lalleud - *** SOUS-OPTION *** Gelegen in Braine-l’Alleud, op een steenworp van alle voorzieningen, zal dit lichtrijke duplexappartement van 168 m² u bekoren met zijn ruime indeling en overvloed aan natuurlijk licht. Gebouwd in 2008, beschikt het gelijkvloers over een volledig uitgeruste open keuken en eetruimte van 41 m². Daarnaast is er een eerste slaapkamer van 20 m² met een aangrenzende badkamer van 4 m². Op de verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een woonkamer van 37 m², evenals twee extra slaapkamers (18 m² en 17 m²), ideaal voor een gezin of het inrichten van een bureauruimte. Een badkamer en een douchekamer vervolledigen het geheel voor optimaal comfort. Een terras maakt het geheel compleet en biedt een aangename buitenruimte. Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en het station, geniet deze duplex van een praktische en gegeerde ligging. Het appartement is uitgerust met individuele elektrische verwarming en aluminium ramen met dubbele beglazing. Deze duplex vormt een mooie opportuniteit voor liefhebbers van moderne en functionele woonruimtes, in een dynamische en goed bereikbare gemeente. KI = €1.742 – Onroerende voorheffing = €1.441,81 – EPC: C – Privatieve kelder – Elektrische installatie conform – Dicht bij voorzieningen
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Braine-lalleud (1420) staat te koop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m², 3 badkamers, 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (253 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 425.000, ofwel ± € 2.530 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Braine-lalleud? Reken bovenop de vraagprijs van € 425.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Fosse au Sable 27, 1420 Braine-lalleud
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de la Fosse au Sable 27, 1420 Braine-lalleud
📍 Wonen in deze buurt — Braine-lalleud (1420) automatisch samengesteld
Dit appartement in Braine-l'Alleud biedt je een fijne woonplek in een levendige gemeente met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De ligging maakt het gemakkelijk om je dagelijks ritme in te richten zonder gedoe. Dit appartement is geschikt voor starters, kleine gezinnen en iedereen die op zoek is naar een praktische woonplek met goede bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Braine-lalleud – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.571 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Braine-lalleud en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 733.165) en 2026 (€ 585.619) met ongeveer 20%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 402.032) en 2026 (€ 298.700) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 385/m²) en 2024 (€ 658/m²) met ongeveer 71%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.