Chaussée de Nivelles 85, 1470 Genappe
- Lichtrijke woning met mooie volumes en flexibele indeling
- Twee slaapkamers plus ruime zolder (55 m²) uitbouwbaar als derde kamer
- Toegang tot tuin en aangename buitenruimte, ideaal voor gezinnen
- Landelijke ligging met vlotte bereikbaarheid van voorzieningen
- Te renoveren naar persoonlijke wensen en plannen
Chaussée de Nivelles 85 - 1470 Genappe - De woning is licht en biedt mooie volumes, en leent zich perfect voor diverse indelingsmogelijkheden om een interieur te creëren dat volledig bij u past. Op het gelijkvloers geniet u van gezellige leefruimtes met zicht op en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer die u volledig naar wens kunt optimaliseren. De grote troef: een ruime zolder van ongeveer 55 m², die eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau, speelkamer of master suite, afhankelijk van uw plannen. De woning beschikt over een mooie oriëntatie, een buitenruimte die ideaal is voor gezinnen of rustzoekers, en is gelegen in een gegeerde landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Een zeldzame kans om het huis van uw dromen te creëren in een gezochte omgeving.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Genappe (1470) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 269.000, ofwel ± € 1.703 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 158 m², 2 slaapkamers, een perceel van 630 m², 1 badkamer. Het EPC-label is D (315 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Genappe? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Nivelles 85, 1470 Genappe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée de Nivelles 85, 1470 Genappe
📍 Wonen in deze buurt — Genappe (1470) automatisch samengesteld
Dit huis in Genappe biedt je een fijne woonplek in een levendige buurt met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Je profiteert van de centrale ligging en het dorpse karakter van deze Waalse gemeente. Ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare woning met een aangename leefomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Genappe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 546 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genappe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 662.446) en 2026 (€ 411.429) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 237.250) en 2026 (€ 270.000) met ongeveer 14%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 122/m²) en 2024 (€ 203/m²) met ongeveer 66%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.