Chaussée de Nivelles 30, 1470 Vieux-Genappe
- Charmante viergevelwoning met 4 slaapkamers en ruime volumes in residentiële omgeving
- Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij slaapkamer beneden
- Uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden met zolder en kelders voor opslag
- Dicht bij scholen, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen
Chaussée de Nivelles 30 - 1470 Vieux-Genappe - ***SOUS-OPTION*** Gelegen in een aangename residentiële omgeving binnen de entiteit van Vieux-Genappe, onderscheidt deze charmante viergevelwoning zich door haar ruime volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte van ongeveer 29 m², perfect om te ontspannen en gasten te ontvangen. De grote keuken biedt tal van inrichtingsmogelijkheden naar eigen wens. Een slaapkamer op het gelijkvloers maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Verder vindt u op dit niveau een bijkomende hal, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers met een oppervlakte tussen ongeveer 13 m² en 16 m², allen voorzien van bergruimte, evenals een badkamer, een afzonderlijk toilet en een aangename nachthal. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt om verder in te richten volgens uw behoeften. De kelderverdieping omvat grote kelders, ideaal voor opslag. GARAGES – PARKING – HUURVERPLICHTINGEN DIENEN GERESPECTEERD TE WORDEN! Deze woning geniet van een rustige en groene leefomgeving en bevindt zich toch in de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Vieux-Genappe (1470) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 425.000, ofwel ± € 2.607 per m². Het pand beschikt over 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 750 m², een bewoonbare oppervlakte van 163 m². Het EPC-label is E (497 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Vieux-genappe? Reken bovenop de vraagprijs van € 425.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Nivelles 30, 1470 Vieux-Genappe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée de Nivelles 30, 1470 Vieux-Genappe
📍 Wonen in deze buurt — Vieux-Genappe (1470) automatisch samengesteld
Dit huis in Vieux-Genappe ligt in een rustige omgeving met prettige voorzieningen in de nabijheid, zoals een kerk, apotheek en speeltuin. De buurt biedt een fijne mix van dorpse charme en praktische gemakken voor het dagelijks leven. Met enkele winkels en het natuurlijke water van de étang in de buurt, is dit een aangename plek voor wie rust combineert met bereikbaarheid. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als mensen aan die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met een goed hart van de gemeenschap.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Vieux-Genappe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 547 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vieux-Genappe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 662.446) en 2026 (€ 411.429) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 237.250) en 2026 (€ 270.000) met ongeveer 14%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 122/m²) en 2024 (€ 203/m²) met ongeveer 66%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.