Bergstraat 13, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Vrijstaand pand met woning (251 m²) en werkplaats/magazijn (354 m²) op ruim perceel
- 4 slaapkamers, volledig uitgeruste keuken, garage en ruime parkeermogelijkheden
- Ideaal voor wonen en werken combineren dankzij professionele werkruimte met krachtstroom
- Excellent bereikbaar nabij R6 en E19 richting Antwerpen en Brussel
- Gerenoveerd in 2010, uitgerust met 27 zonnepanelen voor energiebesparing
Bergstraat 13 - 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver - In Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich dit uitzonderlijk vrijstaand pand waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. De eigendom omvat een ruime werkplaats/magazijn van 354 m² en een comfortabele woning met 4 slaapkamers, gelegen op een perceel van maar liefst 2.649 m². Dankzij de strategische ligging nabij de R6 en de E19 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en Brussel. De woning beschikt over een aangename leefruimte met veel lichtinval en voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Verder omvat de woning een volledig uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer, een ruime garage. Met een bewoonbare oppervlakte van 251 m² biedt deze eigendom alle comfort voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Bekijk HIER de video Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de professionele werkplaats/magazijn van 354 m² met een vrije hoogte van 3,1 meter. Dankzij de praktische indeling, de aanwezige sectionaalpoorten en krachtstroom (3 x 35 A) is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals opslag, productie of ambachtelijke werkzaamheden. De site beschikt bovendien over ruime parkeermogelijkheden en een aparte toegang voor vrachtwagens. Het gebouw werd oorspronkelijk opgericht in 1963 en grondig gerenoveerd in 2010. Het totale perceel van 2.649 m² bestaat uit 1.595 m² woongebied en 1.054 m² zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen en ondernemers. Verder werd de eigendom uitgerust met 27 zonnepanelen met een piekvermogen van 8.000 Wp. Dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen eigendom waar professioneel gebruik en comfortabel wonen naadloos samengaan. Bijzonderheden: -Werkplaats/magazijn van 354 m² -Totale terreinoppervlakte van 2.649 m² -Vrijstaand pand met woning en werkplaats/magazijn
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861) staat te koop. Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 251 m², een perceel van 2.649 m². Het pand dateert uit 1964. De vraagprijs bedraagt € 795.000, ofwel ± € 3.167 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Onze-lieve-vrouw-waver? Reken bovenop de vraagprijs van € 795.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bergstraat 13, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bergstraat 13, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
📍 Wonen in deze buurt — Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861) automatisch samengesteld
Dit huis in Onze-Lieve-Vrouw-Waver biedt je een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe buurt. Je bevindt je in een woonwijk waar alles wat je dagelijks nodig hebt zich dichtbij bevindt. De ligging is geschikt voor iedereen die op zoek is naar een rustig thuis met goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 511 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Onze-Lieve-Vrouw-Waver en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 425.818) en 2026 (€ 563.200) met ongeveer 32%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.600) en 2024 (€ 261.129) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 177/m²) en 2024 (€ 579/m²) met ongeveer 227%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Onze-Lieve-Vrouw-Waver?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.