Berlaarbaan 321A bus 3, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Ruim instapklaar appartement op tweede verdieping met twee slaapkamers
- Gunstige ligging aan centrum met scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
- Energie-efficiënt (EPC-label C) zonder renovatieplicht vereist
- Inclusief ruime garage met berging, lage onderhoudskosten door kleinschalig gebouw
- Onmiddellijk beschikbaar in goed onderhouden gebouw
Berlaarbaan 321A bus 3 - 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Ruim appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met vier eenheden. Gesitueerd op een gunstige locatie aan de rand van het centrum, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand. Garage ter waarde van €25.000,- verplicht bij aan te kopen. INDELING: -inkomhal -lichtrijke leefruimte -ingerichte keuken -knusse badkamer met douche, toilet en wastafel -twee ruime slaapkamers -garage met kantelpoort & berging PLUSPUNTEN: -Goed verzorgd gebouw en appartement -Ruime garage -EPC-label C, geen renovatieplicht!! -lage kosten (geen lift, geen syndicus) -Centrum op wandelafstand -momenteel leegstaand en onmiddellijk beschikbaar! Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op goede locatie? Dit leuk appartement gelegen in een kleinschalig project te Onze-Lieve-Vrouw-Waver heeft alles wat je nodig hebt!
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1995. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 87 m². De vraagprijs bedraagt € 220.000, ofwel ± € 2.529 per m². Het EPC-label is C (297 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Onze-lieve-vrouw-waver? Reken bovenop de vraagprijs van € 220.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Berlaarbaan 321A bus 3, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Berlaarbaan 321A bus 3, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
📍 Wonen in deze buurt — Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Onze-Lieve-Vrouw-Waver, een woonplaats waar je toegang hebt tot de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. De ligging biedt een goed evenwicht tussen een rustige woonomgeving en praktische bereikbaarheid. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel onderkomen in een stabiele woonwijk.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 511 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Onze-Lieve-Vrouw-Waver en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 425.818) en 2026 (€ 563.200) met ongeveer 32%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.600) en 2024 (€ 261.129) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 177/m²) en 2024 (€ 579/m²) met ongeveer 227%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Onze-Lieve-Vrouw-Waver?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.