Dokter Vanweddingenlaan 38, 3540 Herk-de-Stad
- Statige woning van 296 m² met 5 slaapkamers op riant perceel van 1.291 m²
- Centrale ligging in Herk-de-Stad, wandelafstand van scholen, winkels en ziekenhuis
- Dubbele garage, ruime zolder met uitbreidingspotentieel en diepe groene tuin met privacy
- Karaktervolle eigenschap met lichtrijke ruimtes en authentieke inkomhal
Dokter Vanweddingenlaan 38 - 3540 Herk-de-Stad - Op een absolute topligging aan de Dokter Vanweddingenlaan bevindt zich deze statige en bijzonder degelijke woning, gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.291 m². Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en groen, midden in het centrum van Herk-de-Stad. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 296 m² (bron EPC) biedt deze karaktervolle woning tal van mogelijkheden. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping met uitbreidingspotentieel, een dubbele inpandige garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl de indrukwekkende inkomhal met authentieke trap meteen de aandacht trekt en het tijdloze karakter van de woning benadrukt. Aan de achterzijde geniet u van een prachtig uitzicht op de diepe, groene tuin. Deze rustige en private buitenruimte vormt een ware oase van rust, ondanks de uiterst centrale ligging. Uitstekende ligging De woning bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, horeca en het ziekenhuis. Dankzij de centrale ligging en de vlotte verbindingen naar omliggende steden geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Extra troeven Perceel van 1.291 m² Bruikbare vloeroppervlakte van 296 m² 5 volwaardige slaapkamers Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Dubbele inpandige garage Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen Diepe, groene tuin met veel privacy Centrale ligging nabij alle voorzieningen Mogelijkheid tot praktijk aan huis Een unieke kans Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, veel lichtinval en een solide bouwkwaliteit? Dan biedt deze eigendom de ideale basis om uw droomwoning te realiseren. Een renovatieproject met bijzonder veel potentieel op een van de meest gegeerde locaties van Herk-de-Stad.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Herk-de-Stad (3540) — staat te koop. Het telt 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 296 m², een perceel van 1.291 m². Het pand dateert uit 1969. Het EPC-label is D (392 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 599.000, ofwel ± € 2.024 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Herk-de-stad? Reken bovenop de vraagprijs van € 599.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dokter Vanweddingenlaan 38, 3540 Herk-de-Stad
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Dokter Vanweddingenlaan 38, 3540 Herk-de-Stad
📍 Wonen in deze buurt — Herk-de-Stad (3540) automatisch samengesteld
Dit huis in Herk-de-Stad biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over een apotheek, diverse winkels en horeca, terwijl je ook snel bij het station en de markt bent. Met deze praktische ligging en de aanwezige voorzieningen is dit een geschikt adres voor wie een goed bereikbare woonplek zoekt zonder in een drukke stad te hoeven wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Herk-de-Stad – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.248 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herk-de-Stad en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 359.810) en 2026 (€ 474.996) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.600) en 2026 (€ 375.000) met ongeveer 21%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 156/m²) en 2024 (€ 191/m²) met ongeveer 22%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Vergelijkbare panden te koop in Herk-de-Stad
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.