Lestpolder 63, 9506 Geraardsbergen
Lestpolder 63 - 9506 Geraardsbergen - **Te koop in Zandbergen – gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en grote tuin**
Bent u op zoek naar een gezinswoning? Dan is deze woning in Zandbergen zeker een bezoek waard! Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte, die naadloos overgaat in de lichtrijke, moderne keuken. De keuken is uitgerust met een praktisch kookeiland, de ideale plek om 's morgens rustig te ontbijten of gezellig samen te komen.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging en een apart gastentoilet. Onder de leefruimte bevindt zich bovendien een kelder. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een apart toilet.
De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, die ook perfect kunnen dienen als hobbyruimte, bureau of zolderkamer. Via de berging bereikt u het aangename terras, dat doorloopt langs de garage naar de ruime, zonnige tuin. De garage is bereikbaar via een erfdienstbaarheid langs de buren. **Extra troeven:**
* 4 slaapkamers
* Ruime leefruimte en lichtrijke keuken met kookeiland
* Berging, kelder en 2 aparte toiletten
* Garage en grote tuin
* EPC-score D – **geen renovatieverplichting**
* Elektrische installatie conform
* Alle verplichte attesten zijn beschikbaar
Deze woning biedt heel wat ruimte en comfort en is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning met een grote tuin.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1973
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 125 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 563 m²
• Oppervlakte tuin: 350 m²
• Oppervlakte terras: 80 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Geraardsbergen? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lestpolder 63, 9506 Geraardsbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lestpolder 63, 9506 Geraardsbergen
Prijsevolutie in Geraardsbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 641 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Geraardsbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 313.394) en 2026 (€ 346.815) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 200.833) en 2026 (€ 275.875) met ongeveer 37%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 218/m²) en 2024 (€ 271/m²) met ongeveer 24%.
Vergelijkbare panden te koop in Geraardsbergen
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.