Chaussée de Tongres 241, 4000 Rocourt
- Gezinswoning met 2 slaapkamers (uitbreidbaar naar 3) in Rocourt
- Ruim perceel van 541 m² met aangename zuidgerichte tuin
- Praktische zijgang ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
- Goed onderhouden met recent gasverwarming en dubbele beglazing
- Dicht bij het centrum met mogelijkheid tot aankoop garage
Chaussée de Tongres 241 - 4000 Rocourt - Maison 3 façades avec passage latéral, jardin cette maison 2 chambres (possibilité 3 chambres), dotée d'un agréable jardin. Cette habitation 3 façades située à proximité du centre de Rocourt, dispose d'un passage latéral pratique idéal pour une profession libérale! Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Salon - Salle à manger - Cuisine - Salle de douche - Wc - Séjour donnant accès à un agréable jardin orienté plein Sud - Passage latéral - Petit abri de jardin - PREMIER ÉTAGE: Hall de nuit - Chambre 1 - Chambre 2 - DEUXIÈME ÉTAGE: Grenier - DIVERS: Possibilité d'acquérir un garage moyennant un supplément de 20.000€ - Cave - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz (2023) - Revenu cadastral: 738€ - À proximité des commerces - PEB F n°20220920090872 - Plans et documents disponibles sur notre site internet - Pour toute question ou pour organiser une visite,
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Rocourt (4000), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 170.000, ofwel ± € 1.417 per m². Het EPC-label is F (505 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 120 m², een perceel van 541 m², 2 slaapkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Rocourt? Reken bovenop de vraagprijs van € 170.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Tongres 241, 4000 Rocourt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée de Tongres 241, 4000 Rocourt
📍 Wonen in deze buurt — Rocourt (4000) automatisch samengesteld
Dit huis in Rocourt biedt je de voordelen van een goed ontsloten woonplek met diverse supermarkten, een TEC-bushalte en tal van andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Je bent snel voorzien van boodschappen en het openbaar vervoer ligt voor het grijpen. Een woning op deze locatie is ideaal voor wie een praktische ligging zoekt zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid van alles wat je nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Rocourt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.168 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rocourt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 275.536) en 2026 (€ 316.344) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.683) en 2026 (€ 236.162) met ongeveer 8%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 419/m²) en 2024 (€ 424/m²) met ongeveer 1%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.