Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Meierhoek 49, 2170 Merksem

Huis Te Koop in Merksem
146 m² wonen
288 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 409.000

Meierhoek 49 - 2170 Merksem - Mooie halfopen woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Merksem! Op deze gunstige locatie in Merksem, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze mooie woning met grote oprit en garage (21m²). We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart toilet. Deze brengt ons naar de ruime garage en eerste slaapkamer, die zich op het gelijkvloers bevindt. Op de eerste verdieping vinden we de open keuken die zeer recent vernieuwd is, met kwalitatieve toestellen en een ruime eetkamer. Hier kan u met zicht op de tuin culinaire hoogstandjes bereiden. Via deze ruimte kan je via een trapje toegang krijgen tot de zonnige tuin met terras. In deze aangename tuin met mooie overhangende druivelaar is het  heerlijk vertoeven tijdens warme dagen en kom je gegarandeerd helemaal tot rust. De leefruimte die zich situeert op de tussenverdieping  geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op drie slaapkamers (9m² / 8m² / 7m²). Verder bevindt er zich de mooie, gerenoveerde badkamer die is uitgerust met een hangtoilet, een enkele lavabo en een aangename inloopdouche. De aanleg van de Oosterweelverbinding zal de woning en de buurt enkel ten goede komen, met een prachtig park dat voor de deur aangelegd zal worden Troeven: + Zeer gunstige EPC-waarde + 12 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen! + Conforme elektriciteit + 4 slaapkamers + aangename tuin + Dubbele oprit met garage + Aangenaam groen plein naast de deur, ideaal voor kinderen om te spelen! + Veel potentieel door aanleg van de Oosterweelverbinding! Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kenmerken

Vraagprijs
€ 409.000
Type
Huis
Bewoonbaar
146 m²
Grond
288 m²
Bouwjaar
1994
Prijs/m²
€ 2.801
EPC
128 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
FU7ACBO4UE93
Makelaar Code
VVH2585
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€409.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Meierhoek 49, 2170 Merksem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Meierhoek 49, 2170 Merksem

📈 Vastgoedprijzen in Merksem (2170)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.810 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 387.391) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 243.823) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 18.688 kWh/jaar (ruw ± € 1.869/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Merksem

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Merksem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Meierhoek 49, 2170 Merksem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten