Jos Ratinckxstraat 5, 2600 Berchem
- Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Berchem
- Twee terrassen met prachtig uitzicht en volledige ingerichte keuken met premiumtoestellen
- Lift aanwezig en recent gerenoveerd dak (2024), garagebox verplicht mee te kopen
- 130 m² op eerste verdieping met driedubbele beglazing vooraan
Jos Ratinckxstraat 5 - 2600 Berchem - Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! (zijstraat Fruithoflaan) Ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen in Berchem! (zijstraat Fruithoflaan) Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een gebouw met een recent gerenoveerd dak (2024) en lift. U komt het appartement binnen in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de slaapkamers en de ruime leefruimte. Via de leefruimte verkrijgt u toegang tot de keuken alsook het terras vooraan. Alle ramen vooraan zijn voorzien van driedubbele beglazing. De volledig geïnstalleerde keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met hoogwaardige toestellen en voldoende opbergruimte. Deze is uitgerust met ingemaakte kasten, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en diepvries. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie organiseert, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Het appartement is voorzien van drie slaapkamers (16m²/11.5m²/10 m²). Alle slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten en bieden toegang tot het terras achteraan. Verder zijn twee badkamers aanwezig. Beide zijn volledig betegeld en respectievelijk uitgerust met een inloopdouche, enkele lavabomeubel, handdoekverwarmer douchecel en dubbele lavabomeubel. Geniet van de frisse lucht en het prachtige uitzicht op niet één, maar twee terrassen. Of je nu wil ontspannen met een goed boek of wil genieten van een kopje koffie in de ochtendzon, deze buitenruimte is perfect om tot rust te komen. De garagebox achteraan het gebouw is verplicht mee aan te kopen voor €35.000,00. Pluspunten: + Ruim appartement + 3 SLPKS + Ruim terras vooraan en een terras achteraan + Rustige doch centrale ligging + Nieuwe infrarode plafondverwarming + Zeer gunstig EPC-label + Garagebox (+€35.000,00) + Veiligheidsdeur +Zonnescreens +Privatieve kelder + Airco Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jos Ratinckxstraat 5, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Jos Ratinckxstraat 5, 2600 Berchem
📍 Wonen in deze buurt — Berchem (2600) automatisch samengesteld
Dit appartement in Berchem biedt je een woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over goede bereikbaarheid van winkelcentra, apotheekdiensten en speelruimte voor kinderen, terwijl ook onderwijs en ontspanning goed vertegenwoordigd zijn. Met deze centrale ligging in 2600 Berchem kun je gemakkelijk je dagelijkse boodschappen doen en ben je snel waar je wilt zijn. Dit appartement is ideaal voor wie een praktische en toegankelijke woonomgeving zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Berchem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.287 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berchem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.526) en 2026 (€ 504.484) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.367) en 2026 (€ 311.409) met ongeveer 48%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Berchem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.