Rue Goossens 17, 1030 Schaerbeek
- Karaktervol huis in voormalig theater met zuidoriëntatie en veel zonlicht
- 4 slaapkamers + onafhankelijk studio ideaal voor verhuur of grote gezinnen
- Uitgeklede home cinema en werkruimte op tweede verdieping met terras
- Flexibele aankoop: direct eigendom of via bedrijfsstructuur (zonder notariskosten)
Rue Goossens 17 - 1030 Schaerbeek - Descriptif du lieu :
Une terrasse de 10m de long borde le jardin du cohabitat. Au rdc : vous trouverez une salle de home-cinema (isolation acoustique très performante, idéal pour travailler dans le cinema / la musique ou pour les loisirs bruyants) et un studio d'habitation qui peut être indépendant (cuisine, toilettes, salle de douche etc..), idéal pour une location ou pour une famille nombreuse (personnes âgées, adolescent ayant besoin d'indépendance ...)
Au premier : le salon principal, deux chambres, une salle de douche (+ baignoire) et des toilettes
Au second un espace ouvert, un filet pour s'y reposer et une dernière chambre plus petite ainsi qu'un espace de bureau
Une cheminée a été installée au cas ou vous voudriez installer un feu ouvert ou un poêle. Le bâtiment est un ancien théâtre du début du 20ème dont les colonnes en fer forgé ponctuent l'ensemble de l'intérieur. Le bâtiment a été entièrement construit à partir de son enveloppe casco il y a 7 ans.
Il est orienté plein sud et baigne dans le soleil... Descriptif du prix :
Le prix affiché est pour la vente de la maison (une place de parking couverte est en option à 30 000). La maison et le parking appartiennent à une société. Il est donc possible d’acheter la société pour 650 000 euros sachant que la société a un prêt en cours de 150 000 euros (prêt intérêts compris).
L’achat en société inclus la place de parking. Acheter la société qui possède la maison permet de ne pas payer de frais de notaire et c'est pratique pour celles et ceux qui voudraient exercer une activité professionnelle au rdc. Pour les détails de la société merci de nous contacter directement. Descriptif du projet - Habitat Groupé
La maison se situe au sein de l'habitat groupé Casa nova, qui partage des projets au sein d'espaces communs = une salle polyvalente, un potager, un local vélo puis le jardin.
Les détails du projet sont disponibles sur le site de l'habitat
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
Energie:
• Primair energieverbruik: 177 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 306 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 3
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 100 m²
• Oppervlakte terras: 10 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Goossens 17, 1030 Schaerbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Goossens 17, 1030 Schaerbeek
📍 Wonen in deze buurt — Schaerbeek (1030) automatisch samengesteld
Dit huis in Schaerbeek ligt in een buurt met een goede mix van dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen, sportclubs en culturele instellingen bevinden zich allemaal binnen handbereik. De nabijheid van het Lacroixpark biedt wat groen en ontspanning in de buurt. Met deze ligging is dit pand interessant voor wie graag centraal woont met voldoende faciliteiten dichtbij, of voor investeerders die op een toegankelijke Brusselse locatie inzetten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Schaerbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.391 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaerbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 637.769) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 304.065) met ongeveer 39%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Schaerbeek
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.