Kasteellaan 116, 9000 Gent

Kasteellaan 116 - 9000 Gent - Wij verkopen met veel plezier ons lichtrijke en karaktervolle appartement op de Kasteellaan, op een toplocatie vlak bij Portus Ganda en op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m². Dankzij de grote raampartijen en de zonnige oriëntatie geniet de leefruimte de hele dag van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam open gevoel. Bovendien kijk je vanuit de woonkamer uit op het groen aan de overzijde van de straat.

In 2015 werd het appartement grondig en kwalitatief gerenoveerd. Daarbij bleef het authentieke karakter behouden, met onder meer de typische parketvloer, natuurstenen vensterbanken en de bewaarde sierhaard die voor extra gezelligheid zorgt. De indeling:
ruime en lichtrijke leefruimte (ca. 20 m²);
open keuken (ca.

8 m²) met praktische bergingskast;
grote slaapkamer (ca. 12 m²) met toegang tot een gezellig balkon;
tweede slaapkamer (ca. 8 m²), ideaal als kinder-, logeer- of bureaukamer;
ruime badkamer met grote douche en schuifdeur;
afzonderlijk toilet;
ruime inkomhal met berging en aansluiting voor een wasmachine;
private kelderberging van ca. 2,5 m².

Extra troeven:

Het appartement is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst kan, conform de wettelijke bepalingen, door de verhuurder worden opgezegd mits een opzegtermijn van 6 maanden voor eigen gebruik, tenzij anders overeen gekomen met de huurder. Meer informatie over de huursituatie en mogelijke timing geven wij graag tijdens het bezoek. Bezoekmomenten:
Om iedereen rustig de kans te geven het appartement te ontdekken, organiseren we twee bezoekdagen:

Een bezoek kan eenvoudig worden ingepland via onderstaande link:

Indien na het eerste bezoekmoment een overeenkomst wordt bereikt met een koper, zal het tweede bezoekmoment worden geannuleerd.

Instelprijs: €295.000

Makelaars hoeven ons niet te contacteren. Wij verkopen het appartement zelf en zijn niet geïnteresseerd in commerciële bemiddelingsvoorstellen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1960
• Aantal verdiepingen: 4
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 142 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 75 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 2 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja