Stationsdreef 45, 8800 Roeselare
- Duplexwoning met 3 slaapkamers op gelijkvloers en eerste verdiep in groene residentie
- Twee terrassen en open keuken voor modern wooncomfort in centrumligging Roeselare
- Eerste vijf kopers ontvangen gratis ondergrondse staanplaats bij aankoop
- Duurzame woning in Park RSL met private binnentuin en fiets- en wandelpaden
Stationsdreef 45 - 8800 Roeselare - Voor de eerste vijf verkopen krijgen de kopers een gratis ondergrondse staanplaats. Deze duplexwoning in Residentie Linnerie met 3 slaapkamers, die zich bevindt op het gelijkvloers en het eerste verdiep, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 122m², 2 terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 23,6m². Een plek waar duurzaamheid, wooncomfort en een groene leefomgeving samenkomen. Indeling Woning Inkomhal, 2 aparte toiletten, leefruimte met open keuken, berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers met lavabomeubel en inloopdouche. De ondergrondse staanplaats is verplicht aan te kopen en niet inbegrepen in de vermelde prijs. Omgeving Residentie Linnerie ligt aan de oostzijde van Park RSL en is toegankelijk via de Stationsdreef. Het project omvat een private binnentuin waar sociaal contact centraal staat, ontworpen als een oase van rust. Het park beschikt bovendien over meerdere fiets- en wandelpaden die zorgen voor een aangename en vlotte doorstroming binnen het geheel. Een verkeersvrije ligging in het centrum met uitstekende bereikbaarheid, op slechts 500m van het station en de winkelstraat, en toch rustig en groen? Het kan. Park RSL is de plek waar stad, natuur en duurzaamheid samenkomen. Architectuur De tijdloze architectuur van Arch & Teco zorgt voor een sterke identiteit van de site. Het ontwerp bestaat uit drie woonblokken die naadloos in elkaar overvloeien, elk met een West-Vlaamse naam die verwijst naar de voormalige weverij op de projectsite. De variatie aan woonvormen maakt het mogelijk om vlot in te spelen op jouw specifieke wensen. Alle wooneenheden zijn bijna-energieneutraal (BEN) met een E-peil van 20, waardoor je geniet van 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Park RSL zet in op futureproof wonen, met een speelse knipoog naar het verleden door het behoud van de kenmerkende schoorsteen van een voormalige weverij, centraal gelegen in de groenzone.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Roeselare (8800) staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 122 m², een perceel van 122 m². De vraagprijs bedraagt € 341.251, ofwel ± € 2.797 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 341.251 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsdreef 45, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Stationsdreef 45, 8800 Roeselare
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit huis in Roeselare biedt een fijne woonlocatie met tal van dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, zoals speeltuinen, parken en winkels. Je bent snel ter plaatse voor boodschappen en recreatie, wat het ideaal maakt voor wie graag zijn buurt te voet kan verkennen. De ligging is geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een fijn woonklimaat met praktische bereikbaarheid van alles wat je nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.868 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 357.094) met ongeveer 18%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 227.140) met ongeveer 3%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Roeselare
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.