Spinmolenplein 28, 9000 Gent
Spinmolenplein 28 - 9000 Gent - Dit lichtrijke en goed onderhouden appartement biedt een uitstekende investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze opbrengsteigendom. Het appartement wordt bewoond door een betrouwbare huurster die het pand perfect onderhoudt, steeds stipt betaalt en de intentie heeft om nog minstens zeven jaar te blijven huren. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eetruimte en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De praktische keuken is uitgerust met alle nodige voorzieningen. Verder beschikt het appartement over minstens twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer, een vestiaire en een aparte ruimte voor wasmachine en droogkast. Een extra troef zijn de twee balkons met open zicht, waar u kan genieten van een aangename buitenruimte. Troeven: •? ?EPC-label B •? ?Mobi-score 9,4/10 •? ?Rendement van meer dan 3% •? ?Betrouwbare en langdurige huurster •? ?2 Zeer ruime slaapkamers •? ?2 Balkons met open zicht •? ?Veel natuurlijke lichtinval •? ?Praktische bergruimte en vestiaire •? ?Ligging nabij Groenevalleipark •? ?Vlotte bereikbaarheid Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een afzonderlijke garagebox aan te kopen voor €20.000. Deze eigendom vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een stabiele opbrengst, een uitstekende ligging en een pand dat zorgvuldig wordt onderhouden.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Gent (9000) staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 99 m². Het pand dateert uit 1977. Het EPC-label is B (112 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 315.000, ofwel ± € 3.182 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 315.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Spinmolenplein 28, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Spinmolenplein 28, 9000 Gent
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.906 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 565.534) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 464.422) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.