Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Verbrand Nieuwland 1, 8000 Brugge

Huis Te Koop in Brugge
270 m² wonen
143 m² perceel
4 slaapkamers
€ 780.000
In het kort
  • Smaakvol gerenoveerde stadswoning (270 m²) in het charmante Sint-Annakwartier van Brugge
  • Vier ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer voor comfort en privacy
  • Momenteel uitgebaat als bed & breakfast met twee vergunde gastenkamers – interessant voor combinatie wonen en toerisme
  • Volledig omsloten stadstuin en toplocatie op wandelafstand van centrum, winkels en horecazaken
gerenoveerdkaraktervolcentrumliggingtuinbed and breakfastvier slaapkamersbadkamers ensuiterustige buurt

Verbrand Nieuwland 1 - 8000 Brugge - In het charmante Sint-Annakwartier in Brugge bevindt zich deze uitzonderlijk gerenoveerde stadswoning waar authenticiteit en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Achter de statige 19de-eeuwse gevel schuilt een smaakvol gerenoveerd pand dat momenteel wordt uitgebaat als bed & breakfast met twee vergunde gastenkamers, een interessante troef voor wie wonen en toeristische exploitatie wenst te combineren. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging, een sfeervolle leefruimte met aansluitende eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimtes geniet u van een mooi zicht op de gezellige, volledig omsloten stadstuin. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 28 m², elk voorzien van een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijke slaapkamer van 34 m² met ensuite badkamer. De bovenste verdieping wordt volledig ingenomen door een royale slaapkamer van 38 m², eveneens uitgerust met een eigen badkamer. De ligging in het Sint-Annakwartier vormt een belangrijke troef. Winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en het historische stadscentrum bevinden zich op wandelafstand, terwijl de buurt haar rustige en authentieke karakter behoudt. Deze karaktervolle eigendom combineert ruimte, comfort en historische charme op een toplocatie in Brugge.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 780.000
Type
Huis
Bewoonbaar
270 m²
Grond
143 m²
Prijs/m²
€ 2.889
Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€780.000 / Immo Francois
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Verbrand Nieuwland 1, 8000 Brugge te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Brugge? Reken bovenop de vraagprijs van € 780.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Verbrand Nieuwland 1, 8000 Brugge

📍 Wonen in deze buurt — Brugge (8000) automatisch samengesteld

Dit huis in Brugge ligt in een welvoorziende buurt met diverse winkels, apotheken en culturele instellingen op loopafstand. Je bevindt je dicht bij het centrale stationsgebied en hebt vlotte toegang tot scholen, recreatievoorzieningen en het rijke aanbod van het historische Brugge. De ligging is ideaal voor wie een woonplek zoekt met goede bereikbaarheid en alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Brugge Molenbrug85 m
Brugge Rijksarchief185 m
Brugge Koopmansstraat329 m
🏫 Onderwijs
Stedelijke Academie Brugge DKO1 km
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek Deschilder120 m
Comarkt176 m
Chr. Latruwe317 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin494 m
Troostplek872 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Brugge (8000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Brugge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.169 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brugge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 568.920) en 2026 (€ 507.529) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.122) en 2026 (€ 374.405) met ongeveer 22%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.262 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.279/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Brugge

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Brugge.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Verbrand Nieuwland 1, 8000 Brugge Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten