Marelput 27 bus A, 8800 Roeselare
Marelput 27 bus A - 8800 Roeselare - Deze exclusieve, instapklare villa uit 2020 is gelegen in de gegeerde woonwijk Marelput in Roeselare. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² op een perceel van 645 m² combineert deze alleenstaande woning hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijke energiezuinigheid (EPC A, E-peil -20). De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend bevinden zich een ruime berging/wasplaats en een gastentoilet. Op de verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Buiten geniet u van een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnige zuidwestoriëntatie en een ruim terras in gepolierd beton. De oprit biedt plaats aan vijf wagens en de geïntegreerde carport beschikt over een laadpaal. Achteraan bevindt zich een praktische tuinberging. De woning is uitgerust met 11 zonnepanelen en blinkt uit in wooncomfort en lage energiekosten. Dankzij de rustige ligging nabij de E403, het centrum van Roeselare, station, scholen en winkels geniet u van de perfecte combinatie van bereikbaarheid en residentieel wonen. Vermelde prijs is een instelprijs. Opmerking: De woning komt uiterlijk vrij eind 2027. De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Dan hoef je uiteraard geen servicekosten te betalen.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Roeselare (8800) staat te koop. Het pand dateert uit 2020. Je vindt er 4 slaapkamers, een perceel van 645 m², een bewoonbare oppervlakte van 178 m². Het EPC-label is A (35 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 698.000, ofwel ± € 3.921 per m².
Kenmerken
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 698.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Marelput 27 bus A, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Marelput 27 bus A, 8800 Roeselare
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.028 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 353.295) met ongeveer 17%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 228.263) met ongeveer 3%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.