Pastinaakstraat 13, 8800 Roeselare
Pastinaakstraat 13 - 8800 Roeselare - Hier combineer je het beste van twee werelden: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving én een ligging op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum, met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Deze verkaveling is volledig bouwrijp: de wegenwerken en nutsvoorzieningen zijn reeds afgerond. Dat betekent dat jouw nieuwe thuis hier sneller realiteit kan worden dan je denkt. Wat Woonerf De Vierweg echt bijzonder maakt, is de sterke focus op comfort en gemeenschapsgevoel. Bewoners beschikken over een gemeenschappelijke parkeerhaven, twee praktische fietsenbergingen én een verwarmd zwembad met poolhouse. Ideaal om te ontspannen na een drukke dag of om ’s ochtends sportief te starten in alle rust. Het project omvat 15 energiezuinige nieuwbouwwoningen, ontworpen met oog voor ruimte en licht. Elke woning beschikt over: een lichtrijke leefruimte een volledig geïnstalleerde keuken drie volwaardige slaapkamers een moderne badkamer twee bergingen een zolder met vaste trap, perfect als extra kamer, bureau of hobbyruimte Duurzaamheid en kwaliteit staan centraal. Zo zijn alle woningen uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen (E20-norm), een ventilatiesysteem D, een regenwaterput van 10.000 liter en uitstekende isolatie. Bovendien kies je de afwerking volledig naar jouw eigen smaak en stijl. Zie je jezelf al genieten van de rust, het groen en een verfrissende duik in het zwembad, gewoon bij je thuis? Dan is Woonerf De Vierweg precies wat je zoekt.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Roeselare (8800) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 414.268, ofwel ± € 2.395 per m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 173 m². Het pand dateert uit 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 414.268 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pastinaakstraat 13, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Pastinaakstraat 13, 8800 Roeselare
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.945 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 352.308) met ongeveer 16%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 229.485) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.