Klapperbeekstraat 135, 9100 Sint-Niklaas
- Gezinswoning van 330 m² met 3 slaapkamers op toplocatie in Sint-Niklaas
- Ruime garage, oprit en onderhoudsvriendelijke zuidgeoriënteerde tuin van 150 m²
- Veel potentieel voor modernisering naar eigen smaak zonder renovatieverplichting
- Praktische indeling met veranda, lichtrijke leefruimtes en dubbele beglazing
Klapperbeekstraat 135 - 9100 Sint-Niklaas - Op zoek naar een woning met veel ruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging? Deze gezinswoning bevindt zich op een toplocatie in Sint-Niklaas, vlakbij ale voorzieningen Dankzij de lichtrijke leefruimtes, de veranda, de ruime garage en de onderhoudsvriendelijke tuin vormt dit de ideale basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Gelijkvloers - Inkomhal met trap naar de verdieping. - Ruime L-vormige leefruimte met veel lichtinval en tal van indelingsmogelijkheden. - Keuken met dubbele spoelbak, ingemaakte kasten en elektrische kookplaat. - Praktische wasplaats met apart gastentoilet en stookolieketel. - Veranda met aangenaam zicht op de tuin. - Dubbele beglazing en elektrische rolluiken op het gelijkvloers. Verdieping - Nachthal. - Twee volwaardige slaapkamers. - Derde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. - Badkamer voorzien van badkamermeubel, douche en toilet. - Rolluiken - Ruime zolder Buiten - Brede oprit met voldoende parkeergelegenheid. - Ruime garage met sectionale poort. - Bovengrondse stookolietank van 2.300 liter. - Zonnig terras. - Onderhoudsvriendelijke zuidgeoriënteerde stadstuin van ca. 150 m², volledig aangelegd met dolomiet en afgewerkt met planten en struiken. Troeven: - Topligging in Sint-Niklaas. - Grote garage en ruime oprit. - Woning met veel potentieel voor wie graag moderniseert naar eigen smaak. - EPC D - geen renovatieverplichting
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Sint-Niklaas (9100) — staat te koop. Het pand dateert uit 1960. Het EPC-label is D (353 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 686. De woning biedt een perceel van 150 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 330 m². De vraagprijs bedraagt € 385.000, ofwel ± € 1.167 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-niklaas? Reken bovenop de vraagprijs van € 385.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Klapperbeekstraat 135, 9100 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Klapperbeekstraat 135, 9100 Sint-Niklaas
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Niklaas (9100) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Niklaas biedt je een woonplek in een levendige gemeente waar het dagelijks leven zich eenvoudig afspeelt. De buurt beschikt over alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen en activiteiten. Deze locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonuitkomst in Sint-Niklaas, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Niklaas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.270 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.573) en 2026 (€ 360.297) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 253.926) en 2026 (€ 284.117) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 254/m²) en 2026 (€ 496/m²) met ongeveer 95%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.