Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Haantje 10, 8430 Middelkerke

Huis Te Koop in Middelkerke
215 m² wonen
4 slaapkamers
€ 504.819
In het kort
  • Landelijke nieuwbouwwoning met modern comfort in rustige omgeving
  • 4 slaapkamers, 215 m² bewoonbare oppervlakte, duurzaam gebouwd
  • Nabij Middelkerke en Oostende, ideaal voor wie rust én stedelijke bereikbaarheid zoekt
  • Fase 1 van woonerf 't Cleygoed, naar wens inrichtbaar
nieuwbouwrustige liggingenergiezuiniglandelijkgezinswoningduurzaamcentrumligginginstapklaar

Haantje 10 - 8430 Middelkerke - Hier kun je genieten van de rust van het platteland, terwijl de stad altijd binnen handbereik blijft. Of je nu een jong stel bent, een gezin hebt, een medior of een senior: in ‘t Cleygoed is er voor ieder wat wils. Groter of kleiner wonen, omringd door groen, met duurzame technieken die je klaarstomen voor de toekomst? Welkom in ‘t Cleygoed.Landelijke Wonen met Modern Comfort‘t Cleygoed biedt een mooie variëteit aan landelijke woningen voor wie rust en natuur zoekt. Iedere woning heeft een eigen karakter en een uitstraling die perfect past bij de omliggende natuur. Of je nu kiest voor een gesloten of halfopen bebouwing, hier voel je je meteen thuis. Een landelijke stijl gecombineerd met het allernieuwste moderne comfort: ‘t Cleygoed maakt je woondroom werkelijkheid.Jouw Ideale WoningNet zoals iedereen uniek is, zo zijn ook onze duurzame nieuwbouwwoningen dat. Wat ze gemeen hebben, is een hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid om je woning helemaal naar wens in te richten. In ‘t Cleygoed is het meer dan een huis: het is een plek waar jouw wensen werkelijkheid worden. Middelkerke en Oostende liggen binnen handbereik, wat betekent dat je de landelijke charme kunt combineren met het gemak van de stad. De ideale plek voor wie deconnectie zoekt, zonder de connectie met het dagelijkse leven te verliezen.Jouw Droomwoning in Fase 1‘t Cleygoed is een woonerf dat een gevarieerd aanbod aan woningen biedt. Wat je wensen ook zijn, wij maken ze werkelijkheid. Fase 1 van dit veelbelovende project is nu in verkoop. Grijp de kans om jouw droomwoning te bemachtigen!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Middelkerke (8430), staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 504.819, ofwel ± € 2.348 per m². Het omvat 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 215 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 504.819
Type
Huis
Bewoonbaar
215 m²
Prijs/m²
€ 2.348
Aanvullende details
Referentie
OZU4L31U6P2Q
Makelaar Code
HItutZwBdtTUgl0bMmdJ
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend
Prijs Geschiedenis
05 Jul 2026
€504.819 / C21 Sea Port
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Haantje 10, 8430 Middelkerke te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Middelkerke? Reken bovenop de vraagprijs van € 504.819 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Haantje 10, 8430 Middelkerke

📍 Wonen in deze buurt — Middelkerke (8430) automatisch samengesteld

Dit huis in Middelkerke biedt je de rust van een residentiële ligging met fijne voorzieningen in de directe omgeving, waaronder begraafplaatsen, winkelcentra en dorpsvoorzieningen. Je bent snel ter plaatse voor dagelijkse boodschappen en hebt toch dat aangename buurtgevoel. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een goed evenwicht tussen wooncomfort en praktische bereikbaarheid.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Leffinge Kerkhof279 m
Leffinge Zonneveld307 m
Leffinge Dorp490 m
🛒 Winkels & dagelijks
De Munter771 m
Debruyne780 m
Vanmaele814 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Middelkerke (8430)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Middelkerke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.189 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Middelkerke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.443) en 2026 (€ 386.982) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 250.859) en 2026 (€ 312.621) met ongeveer 25%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Kleine kans op overstroming
Volgens de officiële watertoetskaarten (2023) is er risico vanuit pluviaal.
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.456 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.337/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel m² heeft dit pand?
De woonoppervlakte bedraagt 215 m².
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.348 euro per m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is OZU4L31U6P2Q.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Er zijn 4 slaapkamers.
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De gevraagde prijs bedraagt 504.819 euro.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Middelkerke.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Haantje 10, 8430 Middelkerke Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten