Zoutrootjesstraat 10, 3210 Linden
- Karaktervolle halfopen woning op mooi perceel in rustige, groene woonstraat
- 3 slaapkamers, zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden, diepe zuidwestgerichte tuin
- Grondige renovatie nodig; ideaal voor wie de woning naar eigen smaak wil transformeren
- Uitstekende ligging vlak bij voorzieningen, scholen en mooie natuur- en fietsroutes
Zoutrootjesstraat 10 - 3210 Linden - In de geliefde Zoutrootjesstraat, een rustige en groene woonstraat in Linden (Lubbeek), bevindt zich deze karaktervolle halfopen bebouwing op een mooi perceel van 7a 75ca. De woning geniet van een uitstekende ligging in een residentiële omgeving, vlak bij Kessel-Lo en op wandel- en fietsafstand van tal van voorzieningen. U woont hier vlak bij de plaatselijke handelszaken, horeca, scholen, jeugdverenigingen en sportfaciliteiten. Bovendien bevinden zich prachtige wandel-, fiets- en mountainbikeroutes in de omliggende velden en bossen. Deze charmante woning biedt vandaag een solide basis, maar vraagt een grondige renovatie, waardoor u de unieke kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast biedt de zolderverdieping interessante uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamer(s) of een hobbyruimte. De woning beschikt tevens over een ruime kelder met een recente gascondensatieketel, een vrijstaande garage, parkeergelegenheid op de oprit en een diepe tuin met zuidwestoriëntatie, Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter. EPC: 559 kWh/m² - UC:3522926 - label F Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Linden (3210) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 380.000, ofwel ± € 3.065 per m². De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 124 m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (559 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Linden? Reken bovenop de vraagprijs van € 380.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zoutrootjesstraat 10, 3210 Linden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Zoutrootjesstraat 10, 3210 Linden
📍 Wonen in deze buurt — Linden (3210) automatisch samengesteld
Dit huis in Linden ligt in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: winkelvoorzieningen, een apotheek, bakkerij en een speeltuin. De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan een praktische en levendige omgeving zonder ver te moeten zoeken. Dit maakt het adres geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die graag dicht bij voorzieningen woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Linden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.561 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Linden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 543.339) en 2026 (€ 517.000) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.093) en 2026 (€ 409.250) met ongeveer 37%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 261/m²) en 2023 (€ 291/m²) met ongeveer 11%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.