Clos de la Sabretache 1, 1410 Waterloo

Clos de la Sabretache 1 - 1410 Waterloo - **LOUE PAR ** Spacieuse villa de caractère à Waterloo (± 550 m²) avec 6 chambres, jardin et garage 5 voitures cette élégante villa de caractère, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du centre de Waterloo. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (bus, gare), Accès rapide au ring et aux principaux axes autoroutiers, Environnement paisible et aéré, parfait pour une vie de famille. Construite sur un terrain de 8 ares, cette villa développe une surface habitable d’environ 550 m², répartie comme suit: Rez-de-chaussée: Spacieux hall d’entrée, Séjour lumineux de ± 65 m² avec feu ouvert, Bureau ou TV room, Cuisine super-équipée avec coin déjeuner, Buanderie, WC invités avec lave-mains Premier étage:Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative (baignoire, douche, WC), Trois grandes chambres, Deuxième salle de bains, WC séparé Deuxième étage: Deux chambres supplémentaires, Troisième salle de bains, WC indépendant Sous-sol: Deux caves de rangement, Deuxième buanderie, Chaufferie Garage avec portes automatiques pour jusqu’à 5 voitures Emplacements extérieurs supplémentaires Extérieurs: Grande terrasse de 100 m², Jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Équipements complémentaires: Luminaire installés dans toute la maison, Portes de garage motorisées, Espaces généreux, lumineux et bien agencés. Adresse Clos de la Sabretache 1 Boîte A - 1410 waterloo Général Référence 6762689 Catégorie Villa Meublé Non Nombre de chambres 6 Nombre de salles de bain 3 Jardin Oui Surface du jardin 800 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 550 m² Surface du terrain 800 m² Disponibilité 01/05/2025 Bâtiment Année de construction 2001 Parking intérieur Oui Parking extérieur Oui Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Oui Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz Type de cuisine amer. semi-équipée Sdb (Type) douche et bain assis Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Parlophone Oui Videophone Oui En chiffres Surface bâtie (surf. bât. princ.) 600 Nbre de toilette(s) (nombre) 0 Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 60 m² Orientation de la terrasse 1 (-) sud Divers Buanderie Oui Bureau Oui Animaux domestiques Oui Cave Oui Charges & Coûts Charges locataire (montant) 1 € Loué Oui Equipement extérieur Piscine Non Sécurité Sécurité Oui Alarme Oui Détecteur incendie Oui Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Centrale tél. Oui Spécificités terrain Type d'environnement calme Type d'environnement 2 central Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Type de zone inondable zone innondable délimitée Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 150 Emission CO2 (Emission GES) 28 E total (Kwh/an) 75731 PEB code unique (-) 20151124009751

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Waterloo (1410) wordt te huur aangeboden. Het pand beschikt over 6 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 550 m², een perceel van 800 m². De vraagprijs bedraagt € 5.000, ofwel ± € 9 per m². Het EPC-label is B (150 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2001.