Brugseweg 293, 8920 Langemark
- Vrijstaande landelijke hoeve op ruim perceel van 11.460,75 m² met vergunde functiewijziging
- 4 slaapkamers, 195 m² bewoonbare oppervlakte, vernieuwde badkamer en uitgebreide bijgebouwen
- Uitzonderlijke flexibiliteit voor privé- en professionele doeleinden dankzij juridische meerwaarde
- Rustige, open ligging met weides, vijver en diverse mogelijkheden voor uitbreidingsplannen
Brugseweg 293 - 8920 Langemark - Landelijke hoeve op 11.460,75 m² met vergunde functiewijziging en tal van mogelijkheden In het landelijke Langemark-Poelkapelle bevindt zich deze vrijstaande hoeve op een royaal perceel van 11.460,75 m². De eigendom geniet van een rustige, open ligging met weidse zichten en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en toekomst potentieel. De grote troef van deze eigendom is de reeds vergunde functiewijziging. Deze belangrijke juridische meerwaarde zorgt niet alleen voor extra rechtszekerheid, maar opent ook de deur naar diverse invullingen en gebruiksmogelijkheden binnen het pand. Dit maakt de hoeve bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een eigendom met flexibiliteit voor zowel privé- als professionele doeleinden. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte met kachel, een grote keuken met eetplaats, gastentoilet, wasruimte, een slaapkamer en een garage. De vernieuwde badkamer is uitgerust met ligbad, douche, lavabomeubel en een tweede toilet. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen, stallingen en bergingen aanwezig die de functionaliteit van het geheel versterken. Via de ruime en lichtrijke inkomhal begeven we ons naar de eerste verdieping waar drie recent afgewerkte slaapkamers plaatsvinden, waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. Ook de buitenomgeving draagt sterk bij aan de waarde van dit geheel: uitgestrekte weides, de aanwezige vijver en diverse bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden binnen de vergunde bestemming, gaande van dierenhouderij tot opslag of andere professionele invullingen. Troeven ?Reeds vergunde functiewijziging (grote meerwaarde) ?Perceel van 11.460,75 m² ?Vrijstaande hoeve met open vergezichten ?Veelzijdige gebruiksmogelijkheden ?Stallingen, bijgebouwen en bergingen ?Aanwezige vijver in een groene omgeving ?Verharde oprit ?Conform elektriciteitsattest ?2 regenwaterputten ?Kelder ?Verwarming op propaangas ?Rustige landelijke ligging Renovatieplicht van toepassing: binnen 6 jaar minimaal EPC-label D behalen
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Langemark (8920) staat te koop. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 195 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 1930. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is D (307 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 498. De vraagprijs bedraagt € 490.000, ofwel ± € 2.513 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Langemark? Reken bovenop de vraagprijs van € 490.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brugseweg 293, 8920 Langemark
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Brugseweg 293, 8920 Langemark
📍 Wonen in deze buurt — Langemark (8920) automatisch samengesteld
Dit huis in Langemark biedt je een woonplek in een rustige gemeenschap met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving zonder gedoe.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Langemark – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.060 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Langemark en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.302) en 2026 (€ 300.699) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 195.775) en 2026 (€ 314.933) met ongeveer 61%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 169/m²) en 2024 (€ 264/m²) met ongeveer 56%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.