Clos Jean-Pierre de Launoit 2, 1180 Ukkel

Clos Jean-Pierre de Launoit 2 - 1180 Ukkel - LOUE!!!!!!!! PLUS DE VISITES POSSIBLE. NOUS REMERCIONS LE PROPRIETAIRE POUR SA CONFIANCE Situé aux Promenades d'Uccle, dans un tout nouveau quartier entre le plateau Engeland et la zone Natura 2000 du Kinsendael, ce magnifique penthouse de 125 m² dispose de 90 m² de terrasse, de 2 chambres et d'un bureau. C'est un véritable coup de cœur! Vous profiterez du calme, des espaces verts et de la nature, tout en étant à seulement 10 minutes du Fort Jaco et du Vivier d'Oie. Livré en 2022, ce penthouse a été peu occupé et offre à ses futurs locataires tout le confort moderne attendu d'une nouvelle construction. Grâce à son isolation, sa ventilation double flux et son silence, il s'agit d'un bâtiment basse énergie avec une empreinte écologique minimale. L'ascenseur permet un accès direct à l'appartement, qui se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard vestiaire équipé d'un éclairage LED et d'armoires encastrées sur mesure, d'une toilette pour invités et d'un dégagement buanderie. Le séjour est particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, et le sol est revêtu d'un magnifique parquet en chêne, tandis qu'un insert au gaz ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Vous serez charmé par les deux grandes terrasses végétalisées: l'une orientée Sud-Est, parfaite pour les petits déjeuners, et l'autre Sud-Ouest, idéale pour les apéritifs en soirée. La cuisine, soigneusement conçue, comprend un îlot central et un coin repas. Elle est entièrement équipée avec des matériaux et des appareils électroménagers de haute qualité, tels que deux combi-fours Siemens (four traditionnel/micro-ondes et four traditionnel/four à vapeur), un chauffe-assiettes, un grand réfrigérateur et congélateur Miele, une hotte design Dovi et une plaque à induction extra-large. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec éclairage LED intégré, d'une toilette et d'un porte-serviettes chauffant. La chambre principale offre un accès direct à la terrasse, avec une porte-fenêtre équipée de stores électriques et un grand placard sur mesure. La deuxième chambre dispose également de placards et est adjacente au bureau. Parmi les spécificités techniques, on trouve une chaudière individuelle Viesmann, un chauffage par le sol, des prises multimédia RJ 45, des châssis en aluminium à double vitrage et des stores à toutes les fenêtres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un emplacement de parking, ainsi que de deux abris à vélos sécurisés. PEB B - charges communes 190 euros.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Ukkel (1180) wordt te huur aangeboden. Het pand dateert uit 2022. Het EPC-label is A (50 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 2.450, ofwel ± € 20 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 125 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer.