Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Molenstraat 6, 9880 Aalter

Huis Te Koop in Aalter
166 m² wonen
€ 345.000
In het kort
  • Karaktervolle alleenstaande woning met vier slaapkamers in hartje Aalter
  • Ruim perceel met rondomliggende tuin en volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten
  • Te renoveren pand dat voldoende potentieel biedt voor jouw droomwoning
  • Gunstige toplocatie met gezellige woonkamer en open haard
te renoverenvier slaapkamerstuincentrumliggingkaraktervolalleenstaandopen haarduitbreidingspotentieel

Molenstraat 6 - 9880 Aalter - Deze karaktervolle woning in het hartje van Aalter biedt tal van mogelijkheden om jouw droomwoning te creëren! Op zoek naar een ruime woning in hartje Aalter? In de Molenstraat bevindt zich deze te renoveren woning op een mooi perceel, ideaal voor wie zijn droomwoning volledig naar eigen smaak wil realiseren. Deze alleenstaande woning is dé ideale plek voor wie karakter en toplocatie wil combineren. Met vier slaapkamers en een gezellige woonkamer met open haard straalt deze woning enorm veel charme en warmte uit. De rondomliggende tuin zorgt ervoor dat je de hele dag door kan genieten van de zon. Dankzij de combinatie van een gunstige ligging, een mooi perceel en een flexibele indeling vormt dit pand een unieke opportuniteit. Creëer hier jouw ideale thuis en geef deze woning een tweede leven. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Aalter (9880) — staat te koop. Het EPC-label is F (772 kWh/m²). Het pand dateert uit 1962. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 345.000, ofwel ± € 2.078 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 345.000
Type
Huis
Bewoonbaar
166 m²
Bouwjaar
1962
Prijs/m²
€ 2.078
EPC
772 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
VP27LB-JH7E8
Makelaar Code
248369
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
nee
Prijs Geschiedenis
06 Jul 2026
€345.000 / C21 De Vastgoedmakelaar
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Molenstraat 6, 9880 Aalter te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Aalter? Reken bovenop de vraagprijs van € 345.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Molenstraat 6, 9880 Aalter

📍 Wonen in deze buurt — Aalter (9880) automatisch samengesteld

Dit huis in Aalter biedt je een woning in een buurt met goed bereikbare voorzieningen: winkelcentra, horeca en dagelijkse benodigdheden liggen in de buurt. De ligging combineert het voordeel van een woonbuurt met de nabijheid van alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie naar een praktische en bereikbare woonomgeving zoekt.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Aalter Molenstraat209 m
Aalter Centrum424 m
Aalter Processieweg436 m
🛒 Winkels & dagelijks
Gozin498 m
Lievens522 m
Delhuvenne531 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Aalter (9880)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Aalter – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.272 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalter en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 485.660) en 2026 (€ 468.579) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 208.000) en 2026 (€ 369.533) met ongeveer 78%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 269/m²) en 2023 (€ 207/m²) met ongeveer 23%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 128.152 kWh/jaar (ruw ± € 12.815/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 41.500 – € 74.700. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.078 euro per m².
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: nee.
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De vraagprijs is 345.000 euro.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Dit pand werd gebouwd in 1962.
Hoeveel m² heeft dit pand?
De bewoonbare oppervlakte is 166 m².
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is woongebied.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Aalter.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Molenstraat 6, 9880 Aalter Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten