Graaf Boudewijn Ix-Laan 46, 8500 Kortrijk
- Charmant huis van 1950 met 3 slaapkamers op wandelafstand van Kortrijk centrum
- Recent vernieuwde badkamer en lichtrijke indeling dankzij lichtkoepels
- Privétuin met veranda, kelder, zolder en berging voor optimale ruimtebenutting
- Gezellige kachel en praktische dressing aanwezig
Graaf Boudewijn Ix-Laan 46 - 8500 Kortrijk - Ligging - rustig wonen op wandelafstand van het centrum:
Deze woning is uitstekend gelegen aan de Graaf Boudewijn IX-laan 46, op wandelafstand van het centrum. U geniet hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en rust, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Wooncomfort en indeling:
De woning biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 141 m² en voelt verrassend ruim aan dankzij de praktische indeling en de natuurlijke lichtinval. De leefruimte is aangenaam en gezellig, met een kachel die zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de wintermaanden.
Badkamer & extra comfort:
Op het gelijkvloers bevindt zich een recent volledig vernieuwde badkamer, modern afgewerkt en voorzien van natuurlijke lichtinval dankzij een lichtkoepel
Slaapkamers en extra ruimte:
De woning beschikt over:
3 slaapkamers
een aparte dressing
een zolderruimte
Daarnaast zijn er nog een kelder en berging, wat zorgt voor voldoende praktische opslagruimte. Buitenruimte:
Aansluitend aan de woning bevindt zich een veranda met zicht op de tuin, waar u volledig in privacy kan genieten van rust en buitenleven. Troeven:
Topligging op wandelafstand van het centrum
Uitzonderlijke privacy (geen inkijk voor en achterburen)
141 m² bruikbare vloeroppervlakte
3 slaapkamers + dressing
Recent vernieuwde badkamer
Lichtrijke woning met lichtkoepels
Tuin + veranda
Gezellige kachel
Kelder, zolder en berging aanwezig
**
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1950
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 141 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 125 m²
Contactgegevens van de eigenaar:
0478 83 65 31
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Kortrijk (8500), staat te koop. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 141 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 125 m². Het pand dateert uit 1950. De vraagprijs bedraagt € 275.000, ofwel ± € 1.950 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kortrijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 275.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Graaf Boudewijn Ix-Laan 46, 8500 Kortrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Graaf Boudewijn Ix-Laan 46, 8500 Kortrijk
📍 Wonen in deze buurt — Kortrijk (8500) automatisch samengesteld
Dit huis in Kortrijk ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Je vindt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven binnen handbereik, van lifestylescholen tot speeltuinen voor de kinderen. De ligging maakt dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een levendige woonplek met voldoende voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kortrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.375 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kortrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 317.676) en 2026 (€ 324.487) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.892) en 2026 (€ 319.415) met ongeveer 4%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 430/m²) en 2024 (€ 232/m²) met ongeveer 46%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.