Kaart
Graaf Boudewijn IX-laan 36, 8500 Kortrijk
Graaf Boudewijn IX-laan 36 - 8500 Kortrijk - GEZINSWONING WAAR MOOIE RUIMTES VOORZIEN IN HEEL VEEL POTENTIEEL Nabij het centrum komt deze stadswoning aanzetten met veel woonruimte en een heerlijk buitengevoel. Met een beetje handigheid pak je de pijnpunten van deze woning aan en geniet je van een gezellige gezinswoning. De leefruimte staat centraal in de woning, een open indeling verbindt zithoek, eethoek en grote keukenruimte. Achteraan is een apart toilet en een eenvoudige badkamer. Het eerste verdiep voorziet in 2 mooie slaapkamers. De trap verbindt de zolderruimte die ingevuld werd met een derde slaapkamer en een bergzolder. De buitenruimte is één groot terras, volledig afgesloten met heel veel zonlicht. Met kelderberging. Deze woning valt onder de renovatieplicht, met het aanbrengen van de nodige dakisolatie zit u al goed op weg. CENTRAAL GELEGEN VLOT NAAR WINKELS EN INVASLWEGEN VEEL WOONRUIMTE ZALIG TERRAS
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Graaf Boudewijn IX-laan 36, 8500 Kortrijk
Prijsevolutie in Kortrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.233 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kortrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 317.676) en 2026 (€ 330.445) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.892) en 2026 (€ 321.727) met ongeveer 4%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 430/m²) en 2024 (€ 232/m²) met ongeveer 46%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop