Broekstraat 2, 3210 Lubbeek
- Volledig vernieuwd gezinshuis met 3 slaapkamers en EPC B
- Lichte, open leefruimte met moderne keuken en ingerichte badkamer
- Onderhoudsvriendelijke tuin met terras in natuurrijke omgeving
- Centraal gelegen nabij scholen, winkels en wandel-/fietsroutes
Broekstraat 2 - 3210 Lubbeek - Welkom in Lubbeek! Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare gezinswoning met een leuke tuin en veel natuurlijk licht? Deze ruime woning in Lubbeek, gelegen in het hart van de natuurrijke gemeente, heeft alles wat je nodig hebt! De woning werd zopas volledig vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Uiteraard werd er rekening gehouden met energiezuinigheid en dat uit zich in een mooie EPC-score B. De open leefruimte en grote ramen zorgen voor een fijne, lichte sfeer in het hele huis. De keuken is volledig uitgerust en biedt een perfecte plek om te koken en te genieten met familie of vrienden. Ook aan opbergplaats is er geen gebrek: er is veel kastruimte in de keuken en aansluitend een handige berging. De kelder beschikt over de technieken. Boven vind je onder meer 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie gewoon wat extra ruimte wil. De moderne badkamer is ingericht met zowel ligbad als inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook de onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras is een grote troef. Dankzij de centrale ligging dichtbij scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen én bovendien omgeven door een netwerk aan wandel- en fietsroutes, is deze woning een perfecte plek om van het beste van Lubbeek te genieten. Kortom, een woning waar je je meteen thuis voelt!
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Lubbeek (3210) staat te koop. Het EPC-label is B (114 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 2.678 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 149 m², een perceel van 178 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand dateert uit 1930. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lubbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Broekstraat 2, 3210 Lubbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Broekstraat 2, 3210 Lubbeek
📍 Wonen in deze buurt — Lubbeek (3210) automatisch samengesteld
Dit huis in Lubbeek ligt centraal gelegen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: het dorp, scholen, winkels en apotheek zijn allemaal dichtbij, en er is zelfs een speeltuin in de buurt. Je woont in een fijne mix van dorpsgezelligheid en praktische voorzieningen, perfect voor wie graag wat dichter bij het centrum wil wonen zonder op landelijke rust in te leveren. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als starters aan die naar een goed bereikbare en complete woonomgeving zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lubbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.592 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lubbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 543.339) en 2026 (€ 500.278) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.093) en 2026 (€ 411.444) met ongeveer 38%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 261/m²) en 2023 (€ 291/m²) met ongeveer 11%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.