Martelarenstraat 31, 3370 Boutersem
- Vrijstaand huis uit 1947 met 4 slaapkamers in Boutersem
- 280 m² bewoonbare oppervlakte op perceel van 576 m²
- Ruim aanbod voor gezinnen, maar renovatie aan te raden (EPC 267)
- Één badkamer, mogelijkheden voor modernisering
Martelarenstraat 31 - 3370 Boutersem - Denk je er aan om jouw woning te verkopen?
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Boutersem (3370) staat te koop. Het pand dateert uit 1947. Je vindt er 1 badkamer, een perceel van 576 m², een bewoonbare oppervlakte van 280 m², 4 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 419.000, ofwel ± € 1.496 per m². Het EPC-label is C (267 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Boutersem? Reken bovenop de vraagprijs van € 419.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Martelarenstraat 31, 3370 Boutersem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Martelarenstraat 31, 3370 Boutersem
📍 Wonen in deze buurt — Boutersem (3370) automatisch samengesteld
Dit huis in Boutersem biedt je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De buurt beschikt over goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheek en kindvriendelijke faciliteiten, allemaal in de onmiddellijke omgeving. Met politie en dorpskern op loopafstand voel je je goed geïntegreerd in de gemeenschap. Deze ligging is ideaal voor wie zoekt naar de balans tussen de voordelen van een dorpsomgeving en praktische dagelijkse bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Boutersem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 620 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Boutersem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 381.100) en 2026 (€ 485.571) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.136) en 2024 (€ 321.000) met ongeveer 10%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.