Kleine Huizenstraat 5, 3012 Leuven
Kleine Huizenstraat 5 - 3012 Leuven - Uitstekend gelegen woning met 4 slaapkamers, op een perceel van 3are! Deze woning dateert van 1974.De meest recente aanpassingen zijn cv-ketel (op gas), de elektriciteit en het dak. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet en vestiairehoek. De ruime leefruimte omvat een zithoek en eetplaats die toegang biedt tot de te renoveren keuken. Aangrenzend de keuken is een veranda. De eerste verdieping omvat 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. De tweede verdieping biedt een volledig afgewerkte zolder met een ruime slaapkamer en extra bergruimte. Buiten in de tuin is er ook een garage aanwezig die plaats biedt voor 1 wagen. Extra informatie: - correcte EPC score - vlakbij Leuven - vernieuwd dak - centrale verwarming op gas EPC: 271 kWh/m2
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Leuven (3012) staat te koop. Het pand dateert uit 1974. De vraagprijs bedraagt € 429.000, ofwel ± € 2.383 per m². Het telt een perceel van 327 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 180 m². Het EPC-label is C (271 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Leuven? Reken bovenop de vraagprijs van € 429.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kleine Huizenstraat 5, 3012 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kleine Huizenstraat 5, 3012 Leuven
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 726 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 363.000) en 2026 (€ 539.493) met ongeveer 49%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 266.000) en 2026 (€ 341.975) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 296/m²) en 2022 (€ 483/m²) met ongeveer 63%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.